Abogado especialistas en Arrendamientos
Nuestro equipo de abogados especialistas en arrendamientos y alquileres en Marbella combina un profundo conocimiento de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU) con una amplia experiencia en el sector local. Comprendemos las particularidades de los alquileres en esta zona, ya sea para vivienda habitual, temporada o locales comerciales. Le acompañamos desde la negociación inicial y redacción del contrato hasta la resolución de cualquier incidencia que pueda surgir durante la vigencia del mismo, asegurando que sus derechos estén siempre protegidos.
¿Cómo te ayudamos como tu abogado de alquileres en Marbella?
Nuestro objetivo es simple: ofrecerle seguridad y tranquilidad. Actuamos como su principal aliado, anticipándonos a los problemas y ofreciendo soluciones eficaces y rápidas. Desde la revisión de una cláusula hasta la representación en un procedimiento de desahucio, nuestro compromiso es con su bienestar.
Principales beneficios de contar con un abogado experto en alquileres
- Seguridad jurídica total: Redactamos y revisamos contratos de alquiler personalizados que protegen sus intereses y evitan cláusulas abusivas o nulas. Olvídese de los modelos genéricos que no contemplan sus necesidades específicas.
- Negociación equilibrada: Intervenimos en su nombre para negociar las condiciones del contrato de arrendamiento, buscando siempre el acuerdo más favorable y justo para usted, ya sea propietario o inquilino.
- Resolución eficaz de conflictos: En caso de impagos, incumplimientos de contrato, problemas con la fianza o necesidad de un desahucio, gestionamos todo el proceso de reclamación, tanto extrajudicial como judicial, para agilizar los tiempos y minimizar el impacto.
- Asesoramiento continuo: El mercado y la legislación cambian. Le mantenemos informado sobre sus derechos y obligaciones, asesorándole en actualizaciones de renta, obras, o cualquier otra duda que surja durante la vida del contrato.
- Ahorro de tiempo y dinero: Una gestión legal preventiva evita costosos litigios futuros. Nuestra intervención desde el inicio es la mejor inversión para garantizar una relación de alquiler pacífica y rentable.
Casos reales:
Asesoramiento en alquiler que marcan la diferencia
Para hacer nuestro servicio más tangible, aquí tiene ejemplos de cómo hemos ayudado a clientes en Marbella:
Caso de un propietario: Un cliente propietario de varios apartamentos turísticos acudió a nosotros preocupado por la nueva regulación. Le asesoramos para adaptar sus contratos a la normativa vigente, incluyendo las cláusulas necesarias para el alquiler de corta estancia y gestionando el registro de las viviendas, evitándole posibles sanciones.
Caso de un inquilino: Una familia que alquiló una vivienda en Marbella se encontró con que el propietario se negaba a realizar reparaciones necesarias en la instalación eléctrica. Intervenimos para notificar formalmente al arrendador, logrando que asumiera su responsabilidad y realizara las obras sin necesidad de llegar a juicio.
