¿Tienes una vivienda turística en Marbella? Protege tu inversión
Te ofrecemos un servicio legal integral para que gestiones tu vivienda turística con total seguridad y cumplimiento normativo. Nos encargamos de todo el laberinto legal por ti. Desde la obtención de la licencia y el registro en la Junta de Andalucía, hasta la redacción de contratos sólidos que te protejan ante cualquier eventualidad y la gestión fiscal de tus ingresos. Nuestro objetivo es que aproveches el potencial de tu propiedad sin riesgos ni complicaciones.
En FA Abogados, somos especialistas en el sector del alquiler vacacional en la Costa del Sol. Estamos aquí para que solo te preocupes de una cosa: ver crecer tu rentabilidad con total tranquilidad.
Beneficios de contar con un abogado para tu alquiler vacacional
Contar con un asesoramiento legal especializado no es un gasto, es la mejor inversión para asegurar tu negocio y tu paz mental.
1. Máxima rentabilidad dentro de la legalidad
Navegamos la compleja normativa andaluza y local por ti. Nos aseguramos de que tu vivienda cumpla todos los requisitos, evitando sanciones que pueden llegar a ser muy elevadas y garantizando que tu actividad sea 100% legal y rentable desde el primer día.
2. Obtención ágil de la licencia de vivienda turística (VFT)
El proceso para registrar tu propiedad puede ser lento y confuso. Gestionamos toda la documentación y los trámites necesarios para inscribir tu vivienda en el Registro de Turismo de Andalucía, agilizando los plazos para que puedas empezar a recibir huéspedes cuanto antes.
3. Contratos a medida que te blindan
No te conformes con plantillas genéricas de internet. Redactamos contratos de alquiler de temporada y condiciones de reserva personalizados que protegen tus intereses, estableciendo cláusulas claras sobre depósitos, cancelaciones, responsabilidades por daños y normas de la comunidad.
4. Gestión eficaz de incidencias y conflictos
¿Un huésped ha causado destrozos? ¿Se niega a abandonar la vivienda? ¿Problemas con la comunidad de vecinos? Actuamos de forma rápida y contundente para resolver cualquier conflicto, mediando o iniciando las acciones legales necesarias para defender tus derechos como propietario.
5. Tranquilidad y ahorro de tiempo
Delega en nosotros toda la burocracia. Te ahorramos horas de trámites, llamadas y papeleo. Nuestra asesoría preventiva te evitará problemas futuros y los costes asociados a una mala gestión.
Casos reales: Así ayudamos a propietarios en Marbella
El desafío de la licencia en Nagüeles: Carlos heredó un apartamento precioso pero no tenía la Licencia de Primera Ocupación actualizada, un requisito indispensable. Desde FA Abogados, gestionamos el proceso con el Ayuntamiento de Marbella para obtener la documentación y, en menos de dos meses, conseguimos el código VFT para que pudiera alquilarlo legalmente durante la temporada alta.
Resolución de conflicto en Puerto Banús: Una clienta, María, tuvo una pésima experiencia con unos huéspedes que organizaron una fiesta no autorizada, causando daños valorados en más de 3.000 €. Nos encargamos de la reclamación, documentando los desperfectos y negociando para que María recuperara el 100% del coste de las reparaciones a través del depósito y el seguro de la plataforma.
