¿Necesitas un experto en la compra o venta de tu casa?
Te ofrecemos un servicio jurídico integral que convierte la complejidad de la compraventa de un piso o una casa en un proceso claro y seguro. Nos encargamos de supervisar cada detalle para que tú solo te preocupes de disfrutar tu nueva etapa.
Nuestra labor consiste en ser tu principal aliado, revisando contratos, verificando la situación legal del inmueble (cargas, embargos, licencias), preparando la documentación para la notaría y asegurando que la inscripción en el Registro de la Propiedad se realice correctamente. En definitiva, velamos por ti.
Benefits of having a abogado para compraventa de vivienda
Seguridad jurídica total: Analizamos la letra pequeña de todos los documentos, desde el contrato de arras hasta la escritura pública. Detectamos cláusulas abusivas o perjudiciales y nos aseguramos de que todo esté en orden.
Ahorro de tiempo y futuros problemas: Gestionamos todo el papeleo y la burocracia, evitando errores que podrían costarte caros en el futuro. Una buena prevención es la mejor inversión.
Negociación equilibrada: Defendemos tus intereses para conseguir las condiciones más justas y favorables en la negociación, tanto si compras como si vendes.
Verificación completa del inmueble: Investigamos que la vivienda esté libre de cargas, deudas con la comunidad de propietarios, IBI pendiente o problemas urbanísticos que puedan afectar a su valor o legalidad.
Asesoramiento fiscal claro: Te explicamos de forma sencilla los impuestos que debes afrontar (Plusvalía Municipal, ITP, IVA, IRPF) y te ayudamos a optimizar la carga fiscal de la operación.
Case studies: Así ayudamos en la compra venta de Pisos
El caso de la familia Pérez (Compradores): Antes de firmar las arras para un chalet en Marbella, descubrimos que una ampliación de la vivienda no estaba registrada legalmente. Renegociamos el precio a la baja para cubrir los costes de legalización y nos encargamos de todo el trámite, garantizando una compra segura.
El caso de Marta G. (Vendedora): Marta heredó una casa y quería venderla. Gestionamos la aceptación de la herencia y la posterior compraventa de la casa entre particulares, coordinando la operación para que pudiera firmar todo ante notario el mismo día, ahorrándole tiempo y desplazamientos.
