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Impuesto de no Residentes

Marbella es un lugar para disfrutar, no para preocuparse por complejos trámites fiscales. Si resides fuera de España pero tienes propiedades, inversiones o intereses económicos aquí, sabes que la burocracia puede ser un verdadero dolor de cabeza.

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Tu tranquilidad fiscal es nuestra prioridad por el impuesto de no residentes

Olvídate del lenguaje técnico y de los plazos que nunca cuadran. Te ofrecemos un servicio cercano y profesional para que cumplas con tus obligaciones sin complicaciones, optimizando tu carga tributaria y garantizando tu tranquilidad.

En FA Abogados, somos tus especialistas en la gestión del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) y toda la fiscalidad asociada.

Asesoramiento fiscal para no residentes
¿Cómo te ayudamos?

Nuestro servicio está diseñado para cubrir todas tus necesidades fiscales en Marbella como no residente. Actuamos como tu representante fiscal ante la Agencia Tributaria, encargándonos de todo el proceso para que tú no tengas que hacerlo.

Desde la presentación del modelo 210 hasta la planificación fiscal en la compra o venta de un inmueble, nuestro equipo se asegura de que cada paso se dé correctamente. Analizamos tu situación particular, te explicamos tus opciones de forma clara y gestionamos tus impuestos de manera eficiente.

Beneficios de contar con un abogado especialista en Marbella

Elegir a FA Abogados para gestionar tus impuestos de no residente te aporta ventajas claras que se traducen en ahorro de tiempo, dinero y preocupaciones.

  • Evita sanciones y multas: La Agencia Tributaria es estricta con los plazos y la correcta presentación de impuestos. Nos anticipamos a cualquier requerimiento y garantizamos que todas tus declaraciones se presenten a tiempo y sin errores.

  • Optimización de impuestos: No se trata solo de pagar, sino de pagar lo justo. Estudiamos tu caso para aplicar todas las deducciones y beneficios fiscales posibles, especialmente si resides en otro país de la UE.

  • Ahorro de tiempo y complejidad: El sistema fiscal español puede ser confuso. Nosotros nos encargamos de todo: cálculo, cumplimentación de modelos y presentación telemática. Tu tiempo es para disfrutar de Marbella.

  • Representación profesional: Te asignamos un abogado fiscal que será tu punto de contacto directo, representándote ante cualquier organismo y manteniéndote informado en todo momento.

  • Asesoramiento integral: Nuestro servicio va más allá de presentar un impuesto. Te asesoramos en operaciones de compraventa, herencias, donaciones y gestión de patrimonio, ofreciendo una visión 360º de tu fiscalidad.

Casos reales: Así hemos ayudado a nuestros clientes

Para que entiendas mejor cómo podemos ayudarte, aquí tienes algunos ejemplos de situaciones que gestionamos a diario:

Caso 1: La venta de un apartamento. John, residente en Reino Unido, vendió su apartamento en Puerto Banús. Desconocía que el comprador debía retenerle un 3% del precio de venta y cómo gestionar la plusvalía municipal. Nos encargamos de calcular la ganancia patrimonial, presentar el IRNR correspondiente y solicitar la devolución de parte de la retención, recuperando para John varios miles de euros que daba por perdidos.

Caso 2: El alquiler turístico. Annelise, de nacionalidad alemana, alquilaba su villa en la Milla de Oro a través de plataformas online. No sabía que debía declarar esos ingresos trimestralmente. Regularizamos su situación presentando los modelos 210 acumulados y le establecimos un sistema sencillo para declarar sus rendimientos futuros, evitando una posible inspección y una sanción elevada.

Dudas frecuentes sobre la fiscalidad de no residentes

¿Qué es exactamente el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR)?

Es el impuesto que grava las rentas obtenidas en territorio español por personas que no tienen su residencia fiscal en España. Esto incluye, por ejemplo, los ingresos por el alquiler de una vivienda, la ganancia por su venta o simplemente la tenencia de un inmueble a tu disposición.

¿Tengo que presentar impuestos si no alquilo mi propiedad en Marbella?

Sí. Aunque la vivienda esté vacía o la uses solo para tus vacaciones, la ley considera que genera una «renta imputada». Debes tributar por ella anualmente a través del modelo 210.

¿Qué diferencia hay en los impuestos si soy residente de la UE o de fuera de la UE?

La diferencia es significativa. Los residentes en la Unión Europea o el Espacio Económico Europeo pueden deducir ciertos gastos (en caso de alquileres) y tributan a un tipo general del 19%. Para los residentes de fuera de la UE, el tipo general es del 24% y no pueden deducir gastos.

¿Qué pasa si no presento mis impuestos como no residente?

No hacerlo puede acarrear consecuencias serias, como recargos, intereses de demora y sanciones económicas por parte de la Agencia Tributaria que pueden llegar a ser muy cuantiosas. Además, tener deudas fiscales puede complicar futuras operaciones, como la venta de la propiedad.

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