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Problemas con tu Banco en Marbella?

¿Te has preguntado por qué parece que los bancos siempre tienen la sartén por el mango? Es una sensación común. Es como si el lenguaje financiero fuera un código secreto diseñado para que solo ellos lo entiendan. Pero, ¿y si te dijera que no tiene por qué ser así? Que hay una forma de nivelar el campo de juego y recuperar el control sobre tu dinero.

Aquí en Marbella, somos muchos los que nos hemos encontrado en esta situación. Es frustrante, ¿verdad? Creemos que hemos firmado un buen acuerdo, y de repente, aparecen comisiones inesperadas, intereses que no entiendes o condiciones que no se cumplen. Pero no te preocupes, hay abogados especialistas en deudas bancarias y reclamaciones que están de tu lado.

Somos tu aliado bancario?

Imagina que estás intentando descifrar un mapa complejo en un idioma que no conoces. Un abogado bancario es como ese guía experto que no solo habla el idioma, sino que conoce cada atajo y cada obstáculo del terreno. No es solo alguien que «demanda bancos», es tu abogado contra bancos que te entiende, te asesora y lucha por tus derechos.

Un abogado especialista en reclamaciones a bancos se dedica a algo muy concreto: protegerte a ti, el consumidor, de las prácticas bancarias que pueden ser abusivas o, simplemente, injustas. Su misión es asegurarse de que las entidades financieras cumplan la ley y, si no lo hacen, conseguir que te compensen.

¿En qué momentos necesitas un Abogado Bancario?

Quizás estás pensando «Bueno, ¿pero mi problema es lo suficientemente grave como para necesitar uno?» La verdad es que muchos de los problemas más comunes con los bancos pueden resolverse con la ayuda adecuada.

Devolución de gastos de hipoteca y cláusula suelo

Recuerdo el caso de Helena. Como muchos en Marbella, firmó su hipoteca hace años y, sin saberlo, pagó miles de euros en gastos de notaría, gestoría, tasación o registro. Cuando vino a consultarnos, pensaba que eso era «normal». Le explicamos que, en muchos casos, el banco debía haber asumido gran parte de esos gastos. Trabajamos juntos, presentamos la reclamación, y ¿sabes qué? Helena recuperó una buena parte de ese dinero que creía perdido.

Lo mismo ocurre con la tristemente famosa cláusula suelo. Si tu hipoteca te impedía beneficiarte de las bajadas del Euríbor, es muy probable que te hayan cobrado de más durante años. Un abogado puede ayudarte a reclamar esas cantidades y a que tu hipoteca se recalcule correctamente.

Las temidas Tarjetas Revolving y los intereses usurarios

¿Tienes una tarjeta de crédito de la que no paras de pagar y pagar sin que la deuda baje? Es posible que estés ante una tarjeta revolving con intereses abusivos. Hemos visto casos donde la gente pagaba tipos de interés que superaban el 20% o incluso el 30%. Es una trampa de la que parece imposible salir. Un buen abogado para deudas bancarias puede analizar tu contrato, demostrar que esos intereses son usura y conseguir que te devuelvan el dinero que pagaste de más, además de anular la deuda restante o recalcularla con intereses justos.

Comisiones indebidas y otros cobros misteriosos

A veces, el banco te cobra comisiones por mantenimiento de cuenta, por descubierto, o por transferencias que no estaban claras en tu contrato, o que son desproporcionadas. ¿Te suena? Puede que te estén cobrando por servicios que ni siquiera usas o que son gratuitos en otros bancos. Revisar estos cobros es parte del trabajo de un abogado especialista contra bancos. Te sorprendería cuánto dinero puedes estar perdiendo sin darte cuenta.

Preguntas frecuentes

¿Puedo reclamar los gastos de mi hipoteca y qué necesito para hacerlo?

Absolutamente. Es una de las reclamaciones más habituales y con altas posibilidades de éxito. Si formalizaste tu hipoteca antes de junio de 2019, es muy probable que te corresponda la devolución de los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación, ya que la jurisprudencia ha declarado abusiva la imposición de todos estos gastos al consumidor.

¿Qué necesitas para iniciar la reclamación? Principalmente, la escritura de tu préstamo hipotecario y las facturas de los gastos que pagaste (notaría, registro, gestoría y tasación). Si no tienes todas las facturas, no te preocupes; podemos ayudarte a obtenerlas. En FA Abogados analizaremos tu caso sin compromiso, calcularemos las cantidades exactas que puedes recuperar y gestionaremos todo el proceso de reclamación extrajudicial y, si fuera necesario, judicial, para que recuperes tu dinero.

Tengo una tarjeta revolving con intereses muy altos, ¿es posible reclamar y recuperar mi dinero?

Sí, rotunda y categóricamente. Las tarjetas revolving son una de nuestras principales áreas de actuación debido a los intereses abusivos (usura) que aplican la mayoría de entidades financieras. Si el tipo de interés de tu tarjeta es significativamente superior al interés normal del dinero en el momento de la contratación, o si el contrato es poco transparente, tienes muchas posibilidades de anular el contrato y que se te devuelvan todos los intereses pagados de más, quedándote solo con el capital que realmente utilizaste.

En FA Abogados somos expertos en este tipo de reclamaciones. Necesitaremos que nos facilites el contrato de tu tarjeta revolving y los extractos bancarios donde se vean los intereses aplicados. Con esta información, realizaremos un estudio de viabilidad gratuito para determinar el importe exacto que puedes reclamar. Nos encargaremos de la negociación con la entidad y de la vía judicial, si fuera preciso, para que recuperes tu dinero y te liberes de una deuda abusiva.

¿Qué opciones tengo si mi hipoteca tiene una cláusula abusiva como la cláusula suelo o el IRPH?

Si tu hipoteca contiene una cláusula suelo o el IRPH, tienes derecho a reclamar la nulidad de estas cláusulas y la devolución de las cantidades cobradas indebidamente. La jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha sido clara al respecto: si estas cláusulas no se comercializaron con la debida transparencia, son abusivas.

En FA Abogados, analizaremos tu escritura hipotecaria para identificar la existencia de estas cláusulas y evaluaremos la viabilidad de tu reclamación. Te explicaremos detalladamente las implicaciones de tener una cláusula suelo o IRPH, calcularemos el dinero que puedes recuperar y te representaremos en todo el proceso para conseguir la eliminación de la cláusula y la devolución de los importes que te corresponden, permitiéndote pagar una cuota hipotecaria justa.


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