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Abogado Hipotecas

Reclamar IRPH, multidivisa y gastos

Firmaste confiando en tu banco, pero te impusieron cláusulas abusivas que te cuestan miles de euros.
Entendemos tu rabia, pero la ley (y el Tribunal Supremo) está de tu parte para que recuperes tu dinero

Marbella

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Medio Sur

La lucha contra la banca: ¿por qué estás pagando de más?

Sabemos que la frustración de pagar de más es enorme. Deje de perder dinero. El abuso bancario tiene nombre y se puede anular. Identifica qué cláusula te está arruinando:

  • Hipotecas Multidivisa: El banco no informó de los riesgos de la divisa (Yen, Franco Suizo) y ahora debes más capital del que pediste. Máxima retroactividad.

  • IRPH: Tu interés está ligado a este índice declarado abusivo por el Tribunal Supremo. Pides la anulación y el cambio a Euribor.

  • Gastos de Formalización: El banco te obligó a pagar Notario, Registro y Gestoría. Esos gastos te corresponden y el banco debe devolvértelos.

  • Falta de Transparencia: El banco no te dio la información necesaria antes de firmar, y por eso, la cláusula es nula y puedes anularla.

El mayor riesgo es la inacción. Dejar de reclamar significa seguir regalando dinero al banco.

Recuperar miles de euros en retroactividad

Nuestro objetivo es doble: eliminar la cláusula abusiva para el futuro y recuperar todo el dinero que pagaste indebidamente desde el inicio de la hipoteca.

Te ayudamos a reclamar al banco. Analizamos tu escritura, cuantificamos el dinero que te pertenece y presentamos la demanda judicial para que un juez ordene la devolución.

ConsecuenciaDejarlo pasar (No reclamar)Reclamar con Abogados de FA Abogados
Cuota MensualSigue pagando intereses abusivos (IRPH, Multidivisa) para siempre.Se reduce. La cláusula se anula y tu interés se recalcula (normalmente a Euribor).
Dinero PerdidoAsumes los miles de euros pagados de más (retroactividad).Recuperas todo el dinero pagado de más (Gastos, IRPH, Multidivisa) más los intereses.
Riesgo LegalNinguno, pero pierdes tu derecho a justicia.Modelo a éxito disponible. Tú solo pagas si ganamos (y el banco suele pagar las costas).
ResultEl banco gana y sigue usando la cláusula.Se consigue una sentencia condenatoria firme contra el banco.
No aceptes pagar un dinero que no te corresponde. La ley te da la razón. Si tu hipoteca tiene IRPH, Multidivisa o pagaste todos los gastos, tienes derecho a reclamar.

Por qué confiar en FA Abogados para tu lucha bancaria

La clave para ganar a un banco es la especialización. Llevamos años litigando contra todas las grandes entidades y conocemos todas sus defensas.

  • Dirigido por Antonio Fernández Álvarez y Elena Pulido, abogados litigantes bancarios.

  • Historial de éxito probado contra los principales bancos de España.

  • Especialistas en la anulación de Hipotecas Multidivisa e IRPH (las más complejas).

  • Profundo conocimiento de las Sentencias del TJUE (Europa) y del Tribunal Supremo.

  • Defensa del consumidor bancario: luchamos por la retroactividad total.

  • Análisis gratuito de tu escritura y cálculo de cuánto puedes recuperar (sin compromiso).

Nuestro proceso (pasos para recuperar tu dinero)

La vía judicial es la más efectiva contra los bancos. Así es nuestro método, transparente y sin riesgo para ti:

  1. Análisis gratuito: Nos envías tu escritura. Analizamos las cláusulas y calculamos con precisión cuánto dinero te debe el banco (capital + intereses).

  2. Reclamación extrajudicial (Previa): Presentamos un requerimiento formal al servicio de atención al cliente del banco, intentando la negociación antes de demandar (casi siempre rechazan).

  3. Demanda judicial: Interponemos la demanda ante el Juzgado, aportando el informe pericial que acredita la cantidad exacta a devolver.

  4. Sentencia y ejecución: Obtenemos la sentencia condenatoria. Nos aseguramos de que el banco te devuelva el dinero (retroactividad) y de que tu cuota hipotecaria se recalcule con el nuevo índice.

Case studies (sentencias favorables contra la banca)

Caso 1: Nulidad de Hipoteca Multidivisa

  • Problema: Cliente con hipoteca multidivisa (yen japonés) que había perdido más de 40.000€ y debía más capital del que pidió.

  • Solución: Interpusimos demanda de nulidad por falta de transparencia. El juez condenó al banco por no informar del riesgo.

  • Resultado: Recuperación de más de 55.000€ (pérdidas + intereses) y la hipoteca se convirtió a Euribor, rebajando drásticamente la cuota mensual.

Caso 2: Devolución de gastos de hipoteca

  • Problema: Familia que quería reclamar los gastos de formalización de su hipoteca, pero el banco se negaba a devolver el dinero.

  • Solución: Se presentó demanda judicial exigiendo la retroactividad de todos los gastos pagados por el cliente.

  • Resultado: Sentencia favorable. El banco fue condenado a devolver más de 3.500€ en concepto de gastos de Registro, Notario y Gestoría, más los intereses legales.

Preguntas frecuentes sobre cláusulas abusivas

¿El IRPH se anula automáticamente?

No. Aunque el Tribunal Supremo lo declaró abusivo, necesitas interponer una demanda para que un juez lo anule en tu escritura y te devuelva la retroactividad.


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