{"id":10,"date":"2025-09-18T12:38:00","date_gmt":"2025-09-18T12:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fyabogados.com\/?p=10"},"modified":"2025-09-18T17:19:26","modified_gmt":"2025-09-18T17:19:26","slug":"inquiokupas-en-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fyabogados.com\/en\/inquiokupas-en-marbella\/","title":{"rendered":"El auge de los inquiokupas en Marbella"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/desahucios-en-Marbella.webp\" alt=\"desahucios en marbella\"><\/p>\n<div><span class=\"uk-link-muted\"><time datetime=\"2016-12-01T08:56:00+00:00\">18 Septiembre 2025<\/time> | <a href=\"\" >Desahucios<\/a><\/span><\/div>\n<h1>El auge de los abogados de desahucios en Marbella y el fen\u00f3meno de los inquiokupas<\/h1>\n<div>\n<p class=\"uk-text-large uk-width-2xlarge\">En los \u00faltimos a\u00f1os, Marbella ha experimentado un crecimiento significativo en los casos de desahucio vinculados a los denominados inquiokupas: arrendatarios que acceden a una vivienda de forma legal, mediante contrato de alquiler, pero que posteriormente dejan de abonar la renta con la intenci\u00f3n de permanecer en la propiedad el mayor tiempo posible.<\/p>\n<p>Seg\u00fan datos publicados en el diario <strong>SUR<\/strong> (28 de abril de 2025), esta tendencia ha provocado una expansi\u00f3n de los despachos de abogados especializados en desahucios en la Costa del Sol.<\/p>\n<h2>El perfil del inquiokupa<\/h2>\n<p>Aunque no existe una definici\u00f3n legal de este t\u00e9rmino, la prensa y los profesionales lo utilizan para describir a aquellas personas que, aprovechando los plazos judiciales y la protecci\u00f3n que brinda la normativa de arrendamientos, logran prolongar su estancia en la vivienda sin cumplir con el pago de la renta.<\/p>\n<p>El fen\u00f3meno es especialmente visible en ciudades como Marbella, donde la presi\u00f3n del mercado tur\u00edstico e inmobiliario eleva los precios y hace que los impagos supongan p\u00e9rdidas notables para los propietarios.<\/p>\n<h2>Consecuencias en el mercado inmobiliario<\/h2>\n<p>La presencia de inquiokupas genera una doble problem\u00e1tica. Por un lado, los arrendadores deben afrontar largos procesos judiciales para recuperar la posesi\u00f3n de sus viviendas. Por otro, aumenta la sensaci\u00f3n de inseguridad jur\u00eddica, lo que puede desincentivar el alquiler residencial y reducir la oferta disponible.<\/p>\n<h2>La respuesta legal<\/h2>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, se han multiplicado los despachos que centran su pr\u00e1ctica en procedimientos de desahucio. Tal y como se recoge en el reportaje de SUR, \u201ces un fen\u00f3meno muy com\u00fan en zonas de gran atractivo tur\u00edstico e inmobiliario, donde los precios elevados animan a algunos arrendatarios a permanecer sin cumplir con los pagos\u201d, explica el abogado especialista Antonio Fern\u00e1ndez \u00c1lvarez, entrevistado en dicho medio.<\/p>\n<p>La creciente demanda de este tipo de servicios refleja una transformaci\u00f3n en el ejercicio de la abogac\u00eda en la Costa del Sol, donde la especializaci\u00f3n se convierte en una necesidad para afrontar con eficacia los nuevos retos legales que plantea el mercado del alquiler.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Antonio.webp\" alt=\"Abogado inmobiliario\"><\/p>\n<h3>Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n<p>Experto en derecho inmobiliario<\/p>\n<\/div>\n<p><!--more--><br \/>\n<!-- {\"type\":\"layout\",\"children\":[{\"type\":\"section\",\"props\":{\"html_element\":\"article\",\"image_position\":\"center-center\",\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"column_gap\":\"large\",\"layout\":\"3-4,1-4\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"html_element\":\"article\",\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"3-4\",\"width_small\":\"2-3\"},\"children\":[{\"type\":\"image\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/desahucios-en-Marbella.webp\",\"image_alt\":\"desahucios en marbella\",\"image_loading\":true,\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"image_width\":\"900\",\"margin\":\"large\"}},{\"type\":\"text\",\"props\":{\"column_breakpoint\":\"m\",\"content\":\"<span class=\\\"uk-link-muted\\\"><time datetime=\\\"2016-12-01T08:56:00+00:00\\\">18 Septiembre 2025<\\\/time> | <a href=\\\"\\\" >Desahucios<\\\/a><\\\/span>\",\"margin\":\"\",\"text_color\":\"muted\",\"text_style\":\"meta\"}},{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"content\":\"El auge de los abogados de desahucios en Marbella y el fen\\u00f3meno de los inquiokupas\",\"margin\":\"default\",\"title_element\":\"h1\"}},{\"type\":\"text\",\"props\":{\"column_breakpoint\":\"m\",\"content\":\"\n\n<p class=\\\"uk-text-large uk-width-2xlarge\\\">En los \\u00faltimos a\\u00f1os, Marbella ha experimentado un crecimiento significativo en los casos de desahucio vinculados a los denominados inquiokupas: arrendatarios que acceden a una vivienda de forma legal, mediante contrato de alquiler, pero que posteriormente dejan de abonar la renta con la intenci\\u00f3n de permanecer en la propiedad el mayor tiempo posible.<\\\/p>\\n\n\n<p>Seg\\u00fan datos publicados en el diario <strong>SUR<\\\/strong> (28 de abril de 2025), esta tendencia ha provocado una expansi\\u00f3n de los despachos de abogados especializados en desahucios en la Costa del Sol.<\\\/p>\\n\n\n<h2>El perfil del inquiokupa<\\\/h2>\\n\n\n<p>Aunque no existe una definici\\u00f3n legal de este t\\u00e9rmino, la prensa y los profesionales lo utilizan para describir a aquellas personas que, aprovechando los plazos judiciales y la protecci\\u00f3n que brinda la normativa de arrendamientos, logran prolongar su estancia en la vivienda sin cumplir con el pago de la renta.<\\\/p>\\n\n\n<p>El fen\\u00f3meno es especialmente visible en ciudades como Marbella, donde la presi\\u00f3n del mercado tur\\u00edstico e inmobiliario eleva los precios y hace que los impagos supongan p\\u00e9rdidas notables para los propietarios.<\\\/p>\\n\n\n<h2>Consecuencias en el mercado inmobiliario<\\\/h2>\\n\n\n<p>La presencia de inquiokupas genera una doble problem\\u00e1tica. 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