{"id":6422,"date":"2026-03-05T08:10:37","date_gmt":"2026-03-05T08:10:37","guid":{"rendered":"https:\/\/fyabogados.com\/?page_id=6422"},"modified":"2026-03-05T12:37:46","modified_gmt":"2026-03-05T12:37:46","slug":"liquidacion-de-gananciales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fyabogados.com\/en\/sevilla\/abogado-de-familia-sevilla\/liquidacion-de-gananciales\/","title":{"rendered":"Liquidaci\u00f3n de Gananciales"},"content":{"rendered":"

Liquidaci\u00f3n de
Gananciales<\/h1>\n

Entendemos que ya has pasado por el desgaste brutal del divorcio y que ahora no necesitas m\u00e1s drama;
necesitas inteligencia, estrategia y frialdad para proteger tus ahorros.
No dejamos que te vayas con un euro menos del que te corresponde por ley.<\/h2>\n

Sevilla<\/h2>\n

Liquidaci\u00f3n Gananciales<\/h2>\n

Nuestro trabajo es ser tu escudo patrimonial. Desde negociar la adjudicaci\u00f3n de la vivienda familiar ahorrando miles de euros en impuestos, hasta rastrear hasta el \u00faltimo c\u00e9ntimo si sospechamos que tu expareja ha actuado de mala fe ocultando dinero. <\/h2>\n

Sevilla<\/h2>\n

\n Envianos tu consulta<\/a>\n <\/p>\n<\/p>\n

Medios en los que salimos<\/h2>\n

\"Diario
\n\"Diario<\/p>\n

Cuidado con tu dinero:<\/span> Los mayores riesgos al repartir los bienes<\/h2>\n
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A la hora de repartir el patrimonio, la confianza suele brillar por su ausencia. Es vital que conozcas las tres trampas m\u00e1s comunes que nos encontramos en los juzgados de Sevilla para que no te pillen desprevenido:<\/p>\n

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  • El dinero que \u00abdesaparece\u00bb antes del divorcio:<\/strong> Descubres que tu ex sac\u00f3 20.000\u20ac de la cuenta conjunta seis meses antes de pedir el divorcio, o transfiri\u00f3 los ahorros a la cuenta de su madre \u00abpara que se lo guardara\u00bb. Te explicamos algo fundamental: ese dinero no se ha esfumado. La ley obliga a que ese dinero se reintegre a la \u00abmasa ganancial\u00bb. Tu ex tendr\u00e1 que compens\u00e1rtelo en el reparto final con su parte de la casa o con su propio dinero.<\/li>\n

    <\/p>\n

  • El dinero Privativo (Derechos de Reembolso):<\/strong> Imagina que vendiste un piso que compraste de soltero, o que recibiste una herencia de tus padres, y metiste ese dinero en la cuenta com\u00fan para pagar la hipoteca de la casa familiar o para hacer una reforma integral. Ese dinero ES TUYO. No se reparte al 50%. En FA Abogados calculamos y reclamamos tu \u00abderecho de reembolso actualizado\u00bb para que lo recuperes \u00edntegramente antes de repartir el resto de gananciales.<\/li>\n

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  • Firmar el divorcio sin liquidar (El error de \u00abya lo veremos\u00bb):<\/strong> Muchas parejas firman el divorcio r\u00e1pido y dicen: \u00abla casa ya la venderemos m\u00e1s adelante\u00bb. Es un error garrafal. Con los a\u00f1os, los bienes se deterioran, las deudas comunes (como cuotas de comunidad impagadas o derramas) crecen, y el problema se hace una bola de nieve gigante. Adem\u00e1s, si uno de los dos se vuelve a casar o fallece sin haber liquidado, el enredo legal para los herederos o las nuevas parejas es terror\u00edfico. Hay que liquidar siempre cuanto antes.<\/li>\n<\/ul>\n

    Proceso para repartir<\/span> todo de forma justa<\/h2>\n

    Liquidar una sociedad de gananciales no es coger una calculadora y dividir entre dos. Es un proceso jur\u00eddico, contable y fiscal muy t\u00e9cnico. En nuestro despacho lo estructuramos en tres fases inamovibles para garantizar que no se escape nada:<\/p>\n

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    1. Fase 1:<\/span> El Inventario (El Activo y el Pasivo).<\/strong>\n

      El primer paso es poner las cartas boca arriba. Hacemos un listado exhaustivo y documentado de todo lo que es de los dos (el Activo): el piso, la segunda residencia, los saldos de las cuentas corrientes (a fecha exacta de la sentencia de divorcio o separaci\u00f3n de hecho), los planes de pensiones gananciales, los veh\u00edculos, los fondos de inversi\u00f3n y, en ocasiones, las acciones de empresas o negocios creados durante el matrimonio.<\/p>\n

      Pero tan importante como el Activo es el Pasivo: las deudas. Listamos el capital pendiente de la hipoteca, los pr\u00e9stamos personales comunes, las tarjetas de cr\u00e9dito compartidas y cualquier deuda contra\u00edda para sostener a la familia. Solo restando el pasivo al activo sabremos el patrimonio real a repartir.<\/p>\n<\/li>\n

    2. Fase 2:<\/span> El Aval\u00fao (Ponerle precio a las cosas).<\/strong>\n

      Aqu\u00ed es donde suelen estallar las grandes peleas: \u00ab\u00bfCu\u00e1nto vale la casa?\u00bb. Uno suele tirar por lo alto (el que quiere vender) y el otro por lo bajo (el que se quiere quedar con ella). Nosotros eliminamos la variable sentimental de la ecuaci\u00f3n.<\/p>\n

      Si no hay acuerdo amistoso sobre el valor de mercado de los inmuebles o los negocios, nuestra estrategia es clara: nombramos a peritos tasadores independientes. Ellos emiten un informe objetivo y profesional que sirve de base innegable para la siguiente fase, evitando meses de discusiones in\u00fatiles.<\/p>\n<\/li>\n

    3. Fase 3:<\/span> Liquidaci\u00f3n y Adjudicaci\u00f3n (El Reparto de Lotes).<\/strong>\n

      Con el valor total claro, formamos dos lotes del mismo valor para adjudicar a cada ex c\u00f3nyuge. Aqu\u00ed es donde aplicamos la magia fiscal de la Extinci\u00f3n de Condominio<\/strong>. Si los dos sois due\u00f1os de un piso al 50% y uno quiere quedarse con la totalidad compensando al otro con dinero, NUNCA deb\u00e9is hacer una \u00abcompraventa\u00bb de esa mitad. Tributar\u00eda alt\u00edsimo por Transmisiones Patrimoniales (ITP).<\/p>\n

      En su lugar, tramitamos una Extinci\u00f3n de Condominio, que tributa \u00fanicamente por Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD), un porcentaje \u00ednfimo (suele rondar el 1,2% o 1,5% en Andaluc\u00eda). Os ahorramos miles de euros en impuestos de forma totalmente legal y transparente ante Notario.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      Hemos desenredado patrimonios complejos en Sevilla<\/span><\/h2>\n

      La teor\u00eda patrimonial es extensa, pero en FA Abogados hablamos con resultados. Aqu\u00ed tienes tres ejemplos recientes de c\u00f3mo hemos protegido el dinero de nuestros clientes cuando todo parec\u00eda bloqueado:<\/p>\n

      1. Rastreo de cuentas ocultas:<\/strong>
      \nUn cliente acudi\u00f3 a nosotros porque su exmujer afirmaba que \u00abno quedaba dinero en la cuenta\u00bb para repartir y que se lo hab\u00eda gastado todo en \u00abgastos de la casa\u00bb. Sospech\u00e1bamos fraude. Solicitamos la v\u00eda contenciosa de liquidaci\u00f3n y pedimos al juzgado una \u00abaveriguaci\u00f3n patrimonial completa\u00bb de los \u00faltimos dos a\u00f1os. Descubrimos transferencias sistem\u00e1ticas de 1.000\u20ac mensuales a cuentas de familiares de ella. Logramos que esos 24.000\u20ac afloraran y se imputaran directamente al lote de ella en el reparto, oblig\u00e1ndola a ceder su parte del coche a nuestro cliente como compensaci\u00f3n.<\/p>\n

      2. Herencia salvada (Derecho de reembolso):<\/strong>
      \nUna mujer invirti\u00f3 los 40.000\u20ac que hered\u00f3 de su padre en hacer una reforma integral en el piso ganancial (cocina, ba\u00f1os, suelos) para que la familia viviera mejor. Al divorciarse, su exmarido exig\u00eda el 50% del valor actual del piso reformado, sin reconocer que ella hab\u00eda pagado la obra. Aportamos los movimientos bancarios que acreditaban la trazabilidad exacta del dinero desde la cuenta de la herencia hasta la cuenta del constructor. El juez reconoci\u00f3 su derecho de reembolso: se le adjudicaron primero sus 40.000\u20ac actualizados y el resto del valor del piso se reparti\u00f3 al 50%.<\/p>\n

      3. Casa desbloqueada (Venta forzosa):<\/strong>
      \nUna pareja llevaba tres a\u00f1os divorciada pero segu\u00edan compartiendo hipoteca. Ella no quer\u00eda vender la casa porque viv\u00eda dentro, pero tampoco pod\u00eda permitirse comprar la mitad de \u00e9l. El cliente estaba asfixiado pagando un alquiler y la mitad de la hipoteca. Forzamos la situaci\u00f3n interponiendo una demanda contenciosa de liquidaci\u00f3n de gananciales. Ante el riesgo inminente de que la casa acabara en subasta p\u00fablica (donde ambos perder\u00edan mucho dinero), forzamos un acuerdo in extremis en la puerta del juzgado: ella accedi\u00f3 a vender la vivienda a un tercero a precio de mercado y ambos se liberaron de la deuda en dos meses.<\/p>\n

      \u00bfEs m\u00edo, de mi ex o de los dos?
      (Bienes Gananciales vs. Privativos)<\/span><\/h2>\n

      La duda m\u00e1s universal. Para que no haya sorpresas, aqu\u00ed tienes la regla general sobre a qui\u00e9n pertenece cada euro que entra en casa (salvo prueba en contrario o que hay\u00e1is firmado separaci\u00f3n de bienes antes de casaros):<\/p>\n<\/div>\n

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