{"id":4299,"date":"2025-10-14T16:52:32","date_gmt":"2025-10-14T16:52:32","guid":{"rendered":"https:\/\/fyabogados.com\/?page_id=4299"},"modified":"2026-02-26T12:28:18","modified_gmt":"2026-02-26T12:28:18","slug":"turistico","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fyabogados.com\/en\/abogado-inmobiliario-en-marbella\/alquileres\/turistico\/","title":{"rendered":"Abogados Expertos en Alquiler Tur\u00edstico"},"content":{"rendered":"<h1>Abogado para <br \/>Alquiler Tur\u00edstico<\/h1>\n<div>Marbella es un para\u00edso para el turismo, y tu propiedad puede ser una incre\u00edble fuente de ingresos. Pero la gesti\u00f3n de un alquiler tur\u00edstico va m\u00e1s all\u00e1 de publicar un anuncio atractivo. La normativa es compleja y los tr\u00e1mites son exigentes.<\/div>\n<h2>Marbella<\/h2>\n<p><p>\n        <a href=\"\/consulta\/\">Envianos tu consulta<\/a>\n    <\/p>\n<\/p>\n<h2>Medios en los que salimos<\/h2>\n<div>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/medio-sur.webp\" alt=\"Medio Sur\"><\/p>\n<h3>Perkins &#038; Co.<\/h3>\n<\/div>\n<h2>\u00bfTienes una <span class=\"uk-text-primary\"> vivienda tur\u00edstica en Marbella?<\/span> Protege tu inversi\u00f3n<\/h2>\n<div>\n<p>Te ofrecemos un servicio legal integral para que gestiones tu vivienda tur\u00edstica con total seguridad y cumplimiento normativo. Nos encargamos de todo el laberinto legal por ti. Desde la obtenci\u00f3n de la licencia y el registro en la Junta de Andaluc\u00eda, hasta la redacci\u00f3n de contratos s\u00f3lidos que te protejan ante cualquier eventualidad y la gesti\u00f3n fiscal de tus ingresos. Nuestro objetivo es que aproveches el potencial de tu propiedad sin riesgos ni complicaciones.<\/p>\n<blockquote><p>En FA Abogados, somos especialistas en el sector del alquiler vacacional en la Costa del Sol. Estamos aqu\u00ed para que solo te preocupes de una cosa: ver crecer tu rentabilidad con total tranquilidad.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Beneficios de contar con un <span class=\"uk-text-primary\">abogado para tu alquiler vacacional<\/span><\/h2>\n<p>Contar con un asesoramiento legal especializado no es un gasto, es la mejor inversi\u00f3n para asegurar tu negocio y tu paz mental.<\/p>\n<h3>1. M\u00e1xima rentabilidad dentro de la legalidad<\/h3>\n<p>Navegamos la compleja normativa andaluza y local por ti. Nos aseguramos de que tu vivienda cumpla todos los requisitos, evitando sanciones que pueden llegar a ser muy elevadas y garantizando que tu actividad sea 100% legal y rentable desde el primer d\u00eda.<\/p>\n<h3>2. Obtenci\u00f3n \u00e1gil de la licencia de vivienda tur\u00edstica (VFT)<\/h3>\n<p>El proceso para registrar tu propiedad puede ser lento y confuso. Gestionamos toda la documentaci\u00f3n y los tr\u00e1mites necesarios para inscribir tu vivienda en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda, agilizando los plazos para que puedas empezar a recibir hu\u00e9spedes cuanto antes.<\/p>\n<h3>3. Contratos a medida que te blindan<\/h3>\n<p>No te conformes con plantillas gen\u00e9ricas de internet. Redactamos contratos de alquiler de temporada y condiciones de reserva personalizados que protegen tus intereses, estableciendo cl\u00e1usulas claras sobre dep\u00f3sitos, cancelaciones, responsabilidades por da\u00f1os y normas de la comunidad.<\/p>\n<h3>4. Gesti\u00f3n eficaz de incidencias y conflictos<\/h3>\n<p>\u00bfUn hu\u00e9sped ha causado destrozos? \u00bfSe niega a abandonar la vivienda? \u00bfProblemas con la comunidad de vecinos? Actuamos de forma r\u00e1pida y contundente para resolver cualquier conflicto, mediando o iniciando las acciones legales necesarias para defender tus derechos como propietario.<\/p>\n<h3>5. Tranquilidad y ahorro de tiempo<\/h3>\n<p>Delega en nosotros toda la burocracia. Te ahorramos horas de tr\u00e1mites, llamadas y papeleo. Nuestra asesor\u00eda preventiva te evitar\u00e1 problemas futuros y los costes asociados a una mala gesti\u00f3n.<\/p>\n<h2><span class=\"uk-text-primary\">Casos reales:<\/span> As\u00ed ayudamos a propietarios en Marbella<\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>El desaf\u00edo de la licencia en Nag\u00fceles:<\/strong> Carlos hered\u00f3 un apartamento precioso pero no ten\u00eda la Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n actualizada, un requisito indispensable. Desde FA Abogados, gestionamos el proceso con el Ayuntamiento de Marbella para obtener la documentaci\u00f3n y, en menos de dos meses, conseguimos el c\u00f3digo VFT para que pudiera alquilarlo legalmente durante la temporada alta.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong><span class=\"selected\">Resoluci\u00f3n de conflicto en Puerto Ban\u00fas:<\/span><\/strong><span class=\"selected\"> Una clienta, Mar\u00eda, tuvo una p\u00e9sima experiencia con unos hu\u00e9spedes que organizaron una fiesta no autorizada, causando da\u00f1os valorados en m\u00e1s de 3.000 \u20ac. Nos encargamos de la reclamaci\u00f3n, documentando los desperfectos y negociando para que Mar\u00eda recuperara el 100% del coste de las reparaciones a trav\u00e9s del dep\u00f3sito y el seguro de la plataforma.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2>FA Abogados<\/h2>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Antonio.webp\" alt=\"Abogado experto en alquiler tur\u00edstico\"><\/p>\n<h3>Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n<p>Abogado Experto Inmobiliario<\/p>\n<div>\n<p><strong>N\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<hr>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/FOTO-ELENA.webp\" alt=\"Abogada experta en fiscal tur\u00edstico en Marbella\"><\/p>\n<h3>Elena Pulido<\/h3>\n<p>Experta en Derecho Fiscal y Tributario<\/p>\n<div>\n<p><strong>N\u00ba Colegiado<\/strong>: 10927<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre contratos de alquiler<\/h2>\n<ul>\n<li>\n<h3>\u00bfEs obligatoria la licencia de vivienda con fines tur\u00edsticos en Marbella?<\/h3>\n<div>\n<p>S\u00ed, es absolutamente indispensable. Alquilar una propiedad a turistas sin estar inscrita en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda se considera una actividad clandestina y conlleva sanciones econ\u00f3micas muy graves, que pueden ir desde los 2.000 \u20ac hasta los 150.000 \u20ac.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 hago si un hu\u00e9sped causa da\u00f1os en mi propiedad?<\/h3>\n<div>\n<p>Lo primero es documentar todo con fotos y v\u00eddeos y no devolver la fianza. Contacta con nosotros inmediatamente. Nos encargaremos de notificar formalmente al hu\u00e9sped, reclamar los da\u00f1os y, si es necesario, iniciar el procedimiento legal para que asuma el coste.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 impuestos debo pagar por los ingresos del alquiler?<\/h3>\n<div>\n<p>Los rendimientos obtenidos tributan en el IRPF como rendimientos del capital inmobiliario. Adem\u00e1s, dependiendo de los servicios que ofrezcas, podr\u00eda ser aplicable el IVA. Te ofrecemos asesoramiento fiscal completo para que cumplas con tus obligaciones con Hacienda.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>\u00bfPuedo delegaros toda la gesti\u00f3n legal y fiscal?<\/h3>\n<div>\n<p>Por supuesto. Ese es nuestro objetivo: ofrecerte un servicio 360\u00ba. Nos ocupamos de todo, desde el alta de la actividad y la obtenci\u00f3n de licencias, hasta la gesti\u00f3n de contratos, conflictos y la presentaci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/fa-abogados-95px.png\" alt=\"Abogados alquiler tur\u00edstico FA Abogados\"><\/p>\n<h3>FA Abogados<\/h3>\n<div><a href=\"tel:+34604154580\">+34 604 154 580<\/a> <br \/>Av. Ricardo Soriano, 22, Pl. 3, Oficina 2, M\u00e1laga<\/div>\n<p><a href=\"\/consulta\/\">Consulta con nosotros<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h3>Servicios<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<p><a href=\"\/abogado-inmobiliario-en-marbella\/desahucios\/\">Desahucios<\/a><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><a href=\"\/abogado-inmobiliario-en-marbella\/compraventas-viviendas\/\">Compraventa de vivienda<\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr>\n<div>\n<h2>D\u00f3nde est\u00e1 nuestro <span class=\"uk-text-primary\"><br \/>Bufete de abogados<\/span><\/h2>\n<div>Estamos en el centro de Marbella, con f\u00e1cil acceso y parking en frente de la oficina.<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div class=\"uk-cover-container\" style=\"width: 100%; height: 450px; border-radius: 4px; overflow: hidden;\">\n    <iframe \n        src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3211.517395046208!2d-4.891674323425301!3d36.51130438361044!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd732939d095ed7b%3A0x539615b225ee8cb9!2sFA%20Abogados!5e0!3m2!1ses!2ses!4v1740419000000!5m2!1ses!2ses\" \n        width=\"100%\" \n        height=\"450\" \n        style=\"border:0;\" \n        allowfullscreen=\"\" \n        loading=\"lazy\" \n        referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"\n        title=\"FA Abogados Marbella\"><br \/>\n    <\/iframe>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<h3>Parking<\/h3>\n<div>\n<p>Parking en frente de la oficina.<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Parking+Centro+Marbella+telpark+by+Empark,+C.+Juan+Ram%C3%B3n+Jim%C3%A9nez,+11-17,+29601+Marbella,+M%C3%A1laga\/data=!4m2!3m1!1s0xd72d959a374d33d:0x97506804f7e3dcbd?utm_source=mstt_1&#038;entry=gps&#038;coh=192189&#038;g_ep=CAESBzI1LjE2LjYYACCenQoqdSw5NDI2ODQzOSw5NDIyMzI5OSw5NDIxNjQxMyw5NDIxMjQ5Niw5NDIwNzM5NCw5NDIwNzUwNiw5NDIwODUwNiw5NDIxNzUyMyw5NDIxODY1Myw5NDIyOTgzOSw0NzA4NDM5Myw5NDIxMzIwMCw5NDI1ODMxOUICRVM%3D&#038;skid=d1290018-e2cf-4e08-8541-8ca917dc01e5&#038;g_st=aw\">Ll\u00e9vame<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2>Tel\u00e9fono<\/h2>\n<p><p>\n        <a href=\"tel:+34633357207\">+34 633 35 72 07<\/a>\n    <\/p>\n<\/p>\n<hr>\n<div>Lu\u2009\u2013\u2009Vi 9 am\u2009\u2013\u200918\u200apm<br \/>\nSa\u2009\u2013\u2009Do Cerrado<\/div>\n<div>Av. Ricardo Soriano, 22, Pl. 3, Oficina 2<br \/>\n29601 Marbella<br \/>\nM\u00e1laga<\/div>\n<p><!--more--><br \/>\n<!-- {\"type\":\"layout\",\"children\":[{\"type\":\"section\",\"props\":{\"header_transparent\":false,\"header_transparent_noplaceholder\":true,\"header_transparent_text_color\":\"light\",\"html_element\":\"header\",\"image_position\":\"center-center\",\"padding_bottom\":\"none\",\"padding_top\":\"none\",\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"\",\"width\":\"\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"height\":\"viewport\",\"height_viewport_offset\":true},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\/uploads\/2025\/10\/abogados-expertos-en-alquiler-turistico.webp\",\"image_position\":\"center-center\",\"image_size\":\"cover\",\"media_overlay\":\"rgba(0, 0, 0, 0.58)\",\"padding\":\"none\",\"position_sticky\":\"section\",\"position_sticky_breakpoint\":\"\"}}]},{\"type\":\"row\",\"props\":{\"css\":\".el-row {\\n    position: relative;\\n    z-index: 1;\\n    margin-top: -100vh;\\n}\",\"height\":\"viewport\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"text_color\":\"light\",\"vertical_align\":\"middle\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"animation\":\"parallax\",\"content\":\"Abogado para <br \/>Alquiler Tur\u00edstico\",\"image_align\":\"left\",\"image_margin\":\"xsmall\",\"margin_top\":\"remove\",\"parallax_blur\":\"50\",\"parallax_opacity\":\"1,0,0\",\"parallax_scale\":\"0.5\",\"parallax_start\":\"55vh + 50%\",\"position\":\"relative\",\"position_z_index\":\"1\",\"text_align\":\"center\",\"title_element\":\"h1\",\"title_style\":\"heading-large\"}},{\"type\":\"text\",\"props\":{\"animation\":\"parallax\",\"block_align\":\"center\",\"column_breakpoint\":\"m\",\"content\":\"Marbella es un para\u00edso para el turismo, y tu propiedad puede ser una incre\u00edble fuente de ingresos. 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Nos encargamos de todo el laberinto legal por ti. Desde la obtenci\u00f3n de la licencia y el registro en la Junta de Andaluc\u00eda, hasta la redacci\u00f3n de contratos s\u00f3lidos que te protejan ante cualquier eventualidad y la gesti\u00f3n fiscal de tus ingresos. Nuestro objetivo es que aproveches el potencial de tu propiedad sin riesgos ni complicaciones.<\/p>\n\n\\n\n\n<blockquote>En FA Abogados, somos especialistas en el sector del alquiler vacacional en la Costa del Sol. Estamos aqu\u00ed para que solo te preocupes de una cosa: ver crecer tu rentabilidad con total tranquilidad.<\/blockquote>\n\n\\n\n\n<h2>Beneficios de contar con un <span class=\\\"uk-text-primary\\\">abogado para tu alquiler vacacional<\/span><\/h2>\n\n\\n\n\n<p>Contar con un asesoramiento legal especializado no es un gasto, es la mejor inversi\u00f3n para asegurar tu negocio y tu paz mental.<\/p>\n\n\\n\n\n<h3>1. M\u00e1xima rentabilidad dentro de la legalidad<\/h3>\n\n\\n\n\n<p>Navegamos la compleja normativa andaluza y local por ti. Nos aseguramos de que tu vivienda cumpla todos los requisitos, evitando sanciones que pueden llegar a ser muy elevadas y garantizando que tu actividad sea 100% legal y rentable desde el primer d\u00eda.<\/p>\n\n\\n\n\n<h3>2. Obtenci\u00f3n \u00e1gil de la licencia de vivienda tur\u00edstica (VFT)<\/h3>\n\n\\n\n\n<p>El proceso para registrar tu propiedad puede ser lento y confuso. Gestionamos toda la documentaci\u00f3n y los tr\u00e1mites necesarios para inscribir tu vivienda en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda, agilizando los plazos para que puedas empezar a recibir hu\u00e9spedes cuanto antes.<\/p>\n\n\\n\n\n<h3>3. Contratos a medida que te blindan<\/h3>\n\n\\n\n\n<p>No te conformes con plantillas gen\u00e9ricas de internet. Redactamos contratos de alquiler de temporada y condiciones de reserva personalizados que protegen tus intereses, estableciendo cl\u00e1usulas claras sobre dep\u00f3sitos, cancelaciones, responsabilidades por da\u00f1os y normas de la comunidad.<\/p>\n\n\\n\n\n<h3>4. Gesti\u00f3n eficaz de incidencias y conflictos<\/h3>\n\n\\n\n\n<p>\u00bfUn hu\u00e9sped ha causado destrozos? \u00bfSe niega a abandonar la vivienda? \u00bfProblemas con la comunidad de vecinos? Actuamos de forma r\u00e1pida y contundente para resolver cualquier conflicto, mediando o iniciando las acciones legales necesarias para defender tus derechos como propietario.<\/p>\n\n\\n\n\n<h3>5. Tranquilidad y ahorro de tiempo<\/h3>\n\n\\n\n\n<p>Delega en nosotros toda la burocracia. Te ahorramos horas de tr\u00e1mites, llamadas y papeleo. Nuestra asesor\u00eda preventiva te evitar\u00e1 problemas futuros y los costes asociados a una mala gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\\n\n\n<h2><span class=\\\"uk-text-primary\\\">Casos reales:<\/span> As\u00ed ayudamos a propietarios en Marbella<\/h2>\n\n\\n\n\n<ul>\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><strong>El desaf\u00edo de la licencia en Nag\u00fceles:<\/strong> Carlos hered\u00f3 un apartamento precioso pero no ten\u00eda la Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n actualizada, un requisito indispensable. Desde FA Abogados, gestionamos el proceso con el Ayuntamiento de Marbella para obtener la documentaci\u00f3n y, en menos de dos meses, conseguimos el c\u00f3digo VFT para que pudiera alquilarlo legalmente durante la temporada alta.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><strong><span class=\\\"selected\\\">Resoluci\u00f3n de conflicto en Puerto Ban\u00fas:<\/span><\/strong><span class=\\\"selected\\\"> Una clienta, Mar\u00eda, tuvo una p\u00e9sima experiencia con unos hu\u00e9spedes que organizaron una fiesta no autorizada, causando da\u00f1os valorados en m\u00e1s de 3.000 \u20ac. Nos encargamos de la reclamaci\u00f3n, documentando los desperfectos y negociando para que Mar\u00eda recuperara el 100% del coste de las reparaciones a trav\u00e9s del dep\u00f3sito y el seguro de la plataforma.<\/span><\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n<\/ul>\n\n\",\"margin_bottom\":\"default\",\"margin_top\":\"default\",\"maxwidth\":\"2xlarge\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"text_color\":\"emphasis\"}}]},{\"type\":\"column\",\"props\":{\"html_element\":\"aside\",\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky\":\"column\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"position_sticky_offset\":\"110\",\"width_medium\":\"1-4\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"animation\":\"parallax\",\"content\":\"FA Abogados\",\"image_align\":\"left\",\"image_margin\":\"xsmall\",\"margin_bottom\":\"medium\",\"margin_top\":\"medium\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"parallax_easing\":\"1\",\"parallax_y\":\"0,50\",\"title_decoration\":\"bullet\",\"title_element\":\"h2\"}},{\"type\":\"panel\",\"props\":{\"animation\":\"parallax\",\"content\":\"\n\n<p><strong>N\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n\n\",\"content_column_breakpoint\":\"m\",\"image\":\"wp-content\/uploads\/2025\/05\/Antonio.webp\",\"image_align\":\"top\",\"image_alt\":\"Abogado experto en alquiler tur\u00edstico\",\"image_border\":\"rounded\",\"image_grid_breakpoint\":\"m\",\"image_grid_width\":\"1-2\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"link_aria_label\":\"M\u00e1s informaci\u00f3n experto en alquiler tur\u00edstico\",\"link_size\":\"small\",\"link_style\":\"secondary\",\"link_text\":\"M\u00e1s informaci\u00f3n\",\"margin_bottom\":\"small\",\"margin_top\":\"small\",\"meta\":\"Abogado Experto Inmobiliario\",\"meta_align\":\"below-title\",\"meta_element\":\"div\",\"meta_margin\":\"remove\",\"meta_style\":\"\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"parallax_easing\":\"1\",\"parallax_y\":\"0,50\",\"title\":\"Antonio Fernandez \u00c1lvarez\",\"title_align\":\"top\",\"title_color\":\"primary\",\"title_decoration\":\"line\",\"title_element\":\"h3\",\"title_grid_breakpoint\":\"m\",\"title_grid_width\":\"1-2\",\"title_hover_style\":\"reset\",\"title_margin\":\"small\",\"title_style\":\"h4\"}},{\"type\":\"divider\",\"props\":{\"divider_element\":\"hr\",\"margin_bottom\":\"medium\",\"margin_top\":\"medium\"}},{\"type\":\"panel\",\"props\":{\"animation\":\"parallax\",\"content\":\"\n\n<p><strong>N\u00ba Colegiado<\/strong>: 10927<\/p>\n\n\",\"content_column_breakpoint\":\"m\",\"image\":\"wp-content\/uploads\/2025\/05\/FOTO-ELENA.webp\",\"image_align\":\"top\",\"image_alt\":\"Abogada experta en fiscal tur\u00edstico en Marbella\",\"image_border\":\"rounded\",\"image_grid_breakpoint\":\"m\",\"image_grid_width\":\"1-2\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"link_aria_label\":\"Abogada experta en fiscal tur\u00edstico en Marbella\",\"link_size\":\"small\",\"link_style\":\"secondary\",\"link_text\":\"M\u00e1s informaci\u00f3n\",\"margin_bottom\":\"small\",\"margin_top\":\"small\",\"meta\":\"Experta en Derecho Fiscal y Tributario\",\"meta_align\":\"below-title\",\"meta_element\":\"div\",\"meta_margin\":\"remove\",\"meta_style\":\"\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"parallax_easing\":\"1\",\"parallax_y\":\"0,50\",\"title\":\"Elena Pulido\",\"title_align\":\"top\",\"title_color\":\"primary\",\"title_decoration\":\"line\",\"title_element\":\"h3\",\"title_grid_breakpoint\":\"m\",\"title_grid_width\":\"1-2\",\"title_hover_style\":\"reset\",\"title_style\":\"h4\"},\"name\":\"Elena panel derecha\"}]}]},{\"type\":\"row\",\"props\":{\"html_element\":\"article\",\"layout\":\"3-4,1-4\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"3-4\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"class\":\"uk-heading-divider uk-display-inline-block\",\"content\":\"Preguntas frecuentes sobre contratos de alquiler\",\"image_align\":\"left\",\"image_margin\":\"xsmall\",\"margin_bottom\":\"medium\",\"margin_top\":\"medium\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"title_decoration\":\"bullet\",\"title_element\":\"h2\"}},{\"type\":\"accordion\",\"props\":{\"collapsible\":true,\"content_column_breakpoint\":\"m\",\"image_align\":\"top\",\"image_grid_breakpoint\":\"m\",\"image_grid_width\":\"1-2\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"link_style\":\"default\",\"link_text\":\"Read more\",\"show_image\":false,\"show_link\":true},\"children\":[{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>S\u00ed, es absolutamente indispensable. Alquilar una propiedad a turistas sin estar inscrita en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda se considera una actividad clandestina y conlleva sanciones econ\u00f3micas muy graves, que pueden ir desde los 2.000 \u20ac hasta los 150.000 \u20ac.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfEs obligatoria la licencia de vivienda con fines tur\u00edsticos en Marbella?\"}},{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>Lo primero es documentar todo con fotos y v\u00eddeos y no devolver la fianza. Contacta con nosotros inmediatamente. Nos encargaremos de notificar formalmente al hu\u00e9sped, reclamar los da\u00f1os y, si es necesario, iniciar el procedimiento legal para que asuma el coste.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfQu\u00e9 hago si un hu\u00e9sped causa da\u00f1os en mi propiedad?\"}},{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>Los rendimientos obtenidos tributan en el IRPF como rendimientos del capital inmobiliario. Adem\u00e1s, dependiendo de los servicios que ofrezcas, podr\u00eda ser aplicable el IVA. Te ofrecemos asesoramiento fiscal completo para que cumplas con tus obligaciones con Hacienda.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfQu\u00e9 impuestos debo pagar por los ingresos del alquiler?\"}},{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>Por supuesto. Ese es nuestro objetivo: ofrecerte un servicio 360\u00ba. Nos ocupamos de todo, desde el alta de la actividad y la obtenci\u00f3n de licencias, hasta la gesti\u00f3n de contratos, conflictos y la presentaci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfPuedo delegaros toda la gesti\u00f3n legal y fiscal?\"}}]}]},{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-4\"},\"children\":[{\"type\":\"divider\",\"props\":{\"divider_element\":\"hr\",\"divider_style\":\"icon\"}},{\"type\":\"panel\",\"props\":{\"content\":\"<a href=\\\"tel:+34604154580\\\">+34 604 154 580<\/a> <br \/>Av. 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