{"id":4277,"date":"2025-10-14T16:23:02","date_gmt":"2025-10-14T16:23:02","guid":{"rendered":"https:\/\/fyabogados.com\/?page_id=4277"},"modified":"2026-02-26T12:27:22","modified_gmt":"2026-02-26T12:27:22","slug":"legalizacion-de-construcciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fyabogados.com\/en\/abogado-inmobiliario-en-marbella\/derecho-urbanistico\/legalizacion-de-construcciones\/","title":{"rendered":"Abogados para la Legalizaci\u00f3n de Construcciones"},"content":{"rendered":"<h1>Abogado<br \/> Legalizaci\u00f3n de Construcciones<\/h1>\n<div>\n<p>\u00bfTienes una vivienda, una ampliaci\u00f3n o una piscina construida sin la licencia correspondiente? \u00bfQuieres vender tu propiedad, pero te has encontrado con trabas por su situaci\u00f3n urban\u00edstica? <\/p>\n<\/div>\n<h2>Marbella<\/h2>\n<p><p>\n        <a href=\"\/consulta\/\">Envianos tu consulta<\/a>\n    <\/p>\n<\/p>\n<h2>Medios en los que salimos<\/h2>\n<div>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/medio-sur.webp\" alt=\"Medio Sur\"><\/p>\n<h3>Perkins &#038; Co.<\/h3>\n<\/div>\n<h2>Nuestro servicio de <span class=\"uk-text-primary\">regularizaci\u00f3n de Inmuebles<\/span> <br \/>\u00bfC\u00f3mo te ayudamos?<\/h2>\n<div>\n<p>Olv\u00eddate del laberinto burocr\u00e1tico. Nuestro equipo de abogados expertos en legalizaciones se ocupa de todo el procedimiento. Analizamos la viabilidad de la regularizaci\u00f3n de tu propiedad, ya sea a trav\u00e9s de una legalizaci\u00f3n ordinaria o mediante la figura del Asimilado a Fuera de Ordenaci\u00f3n (AFO), una v\u00eda muy habitual en Andaluc\u00eda para edificaciones con cierta antig\u00fcedad.<\/p>\n<p>En FA Abogados, entendemos tu preocupaci\u00f3n. Somos un despacho especialista en derecho urban\u00edstico y nuestro objetivo es claro: ayudarte a legalizar tu construcci\u00f3n en Marbella de forma eficaz y sin complicaciones. Te acompa\u00f1amos en cada paso del proceso, transformando un problema complejo en una soluci\u00f3n definitiva que te aporte tranquilidad y seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n<blockquote><p>Desde el estudio inicial hasta la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, te ofrecemos un servicio integral para que no tengas que preocuparte por nada.<\/p><\/blockquote>\n<h2>\u00bf<span class=\"uk-text-primary\">Por qu\u00e9 legalizar tu vivienda<\/span> en Marbella?<\/h2>\n<p>Regularizar tu propiedad no es solo un tr\u00e1mite, es una inversi\u00f3n en tu tranquilidad y en tu patrimonio. Al poner en orden tu construcci\u00f3n, obtendr\u00e1s beneficios inmediatos y a largo plazo.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><b>Aumenta el valor de tu propiedad:<\/b> Una vivienda 100% legal es mucho m\u00e1s atractiva en el mercado. Podr\u00e1s venderla o alquilarla a un mejor precio y sin impedimentos legales que ahuyenten a posibles compradores o inquilinos.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><b>Evita sanciones y multas:<\/b> La administraci\u00f3n puede iniciar expedientes sancionadores por obras ilegales, con multas econ\u00f3micas importantes e incluso \u00f3rdenes de demolici\u00f3n. La legalizaci\u00f3n pone fin a este riesgo.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><b>Acceso a suministros y servicios:<\/b> Para contratar o regularizar servicios b\u00e1sicos como el agua, la luz o el alcantarillado, las compa\u00f1\u00edas suministradoras exigen que la vivienda est\u00e9 en situaci\u00f3n legal.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><b>Posibilidad de solicitar hipotecas:<\/b> Ninguna entidad bancaria te conceder\u00e1 una hipoteca sobre una propiedad que no est\u00e9 debidamente registrada y legalizada. Regularizarla te abre las puertas a la financiaci\u00f3n.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><b>Seguridad jur\u00eddica para ti y tu familia:<\/b> La legalizaci\u00f3n te otorga la plena titularidad y los derechos sobre la totalidad de tu propiedad. Es la \u00fanica forma de garantizar que tu inversi\u00f3n est\u00e1 completamente protegida.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"uk-text-primary\">Ejemplos reales de Legalizaci\u00f3n<\/span> de Obras que hemos Gestionado en Marbella<\/h3>\n<p>Para que entiendas mejor c\u00f3mo podemos ayudarte, aqu\u00ed tienes algunos casos habituales que resolvemos en nuestro despacho:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><b>El cerramiento de una terraza:<\/b> Un cliente en la zona de Nueva Andaluc\u00eda hab\u00eda cerrado su terraza para ganar un sal\u00f3n extra. Le ayudamos a tramitar el expediente de legalizaci\u00f3n, actualizando la descripci\u00f3n de la vivienda en el Catastro y el Registro, lo que le permiti\u00f3 venderla sin problemas.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><b>Una piscina sin licencia:<\/b> Una familia en la zona de Elviria construy\u00f3 una piscina sin solicitar el permiso de obra. A\u00f1os despu\u00e9s, recibieron una notificaci\u00f3n del Ayuntamiento. Gestionamos la obtenci\u00f3n del certificado AFO, acreditando la antig\u00fcedad de la construcci\u00f3n y cumpliendo los requisitos de seguridad, evitando as\u00ed una sanci\u00f3n elevada.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><b>Ampliaci\u00f3n de una vivienda unifamiliar:<\/b> Un propietario hab\u00eda a\u00f1adido una planta entera a su chalet. Realizamos un proyecto de legalizaci\u00f3n completo, colaborando con un arquitecto para asegurar que la obra cumpl\u00eda con la normativa y obteniendo la Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n para la parte ampliada.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2>FA Abogados<\/h2>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Antonio.webp\" alt=\"Abogado experto en legalizaci\u00f3n de construcciones\"><\/p>\n<h3>Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n<p>Abogado Experto en legalizaci\u00f3n de construcciones<\/p>\n<div>\n<p><strong>N\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre legalizaci\u00f3n de construcciones<\/h2>\n<ul>\n<li>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es el AFO (Asimilado a fuera de ordenaci\u00f3n)?<\/h3>\n<div>\n<p>El AFO es un reconocimiento por parte del Ayuntamiento que permite a edificaciones irregulares, cuya posible infracci\u00f3n urban\u00edstica ha prescrito (generalmente 6 a\u00f1os en Andaluc\u00eda), acceder a servicios b\u00e1sicos (agua, luz) e inscribirse en el Registro de la Propiedad. No es una legalizaci\u00f3n plena, pero s\u00ed una soluci\u00f3n que otorga seguridad jur\u00eddica a la construcci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>\u00bfSe puede legalizar cualquier construcci\u00f3n?<\/h3>\n<div>\n<p>No siempre. La viabilidad depende de varios factores, como la antig\u00fcedad de la obra, si se encuentra en suelo protegido o si cumple unos requisitos m\u00ednimos de seguridad y habitabilidad. En FA Abogados realizamos un estudio previo para determinar las posibilidades reales de tu caso.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda y cu\u00e1l es el coste del proceso?<\/h3>\n<div>\n<p>La duraci\u00f3n y el coste var\u00edan significativamente. Depende de la complejidad del caso, el tipo de procedimiento (legalizaci\u00f3n ordinaria o AFO) y las tasas del Ayuntamiento. Tras estudiar tu situaci\u00f3n, te ofreceremos un presupuesto cerrado y una estimaci\u00f3n de los plazos.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si no legalizo mi obra ilegal?<\/h3>\n<div>\n<p>Te expones a multas que pueden ser muy cuantiosas, a la imposibilidad de vender la propiedad o solicitar una hipoteca, y en los casos m\u00e1s graves, a una orden de demolici\u00f3n de la obra ilegal por parte de la administraci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/fa-abogados-95px.png\" alt=\"Abogados para legalizaci\u00f3n de construcciones FA Abogados\"><\/p>\n<h3>FA Abogados<\/h3>\n<div><a href=\"tel:+34604154580\">+34 604 154 580<\/a> <br \/>Av. Ricardo Soriano, 22, Pl. 3, Oficina 2, M\u00e1laga<\/div>\n<p><a href=\"\/consulta\/\">Consulta con nosotros<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h3>Servicios<\/h3>\n<p><a href=\"\/abogado-inmobiliario-en-marbella\/derecho-urbanistico\/licencias-de-obra-y-actividad\/\">Licencias de obra<\/a><\/p>\n<hr>\n<div>\n<h2>D\u00f3nde est\u00e1 nuestro <span class=\"uk-text-primary\"><br \/>Bufete de abogados<\/span><\/h2>\n<div>Estamos en el centro de Marbella, con f\u00e1cil acceso y parking en frente de la oficina.<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div class=\"uk-cover-container\" style=\"width: 100%; height: 450px; border-radius: 4px; overflow: hidden;\">\n    <iframe \n        src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3211.517395046208!2d-4.891674323425301!3d36.51130438361044!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd732939d095ed7b%3A0x539615b225ee8cb9!2sFA%20Abogados!5e0!3m2!1ses!2ses!4v1740419000000!5m2!1ses!2ses\" \n        width=\"100%\" \n        height=\"450\" \n        style=\"border:0;\" \n        allowfullscreen=\"\" \n        loading=\"lazy\" \n        referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"\n        title=\"FA Abogados Marbella\"><br \/>\n    <\/iframe>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<h3>Parking<\/h3>\n<div>\n<p>Parking en frente de la oficina.<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Parking+Centro+Marbella+telpark+by+Empark,+C.+Juan+Ram%C3%B3n+Jim%C3%A9nez,+11-17,+29601+Marbella,+M%C3%A1laga\/data=!4m2!3m1!1s0xd72d959a374d33d:0x97506804f7e3dcbd?utm_source=mstt_1&#038;entry=gps&#038;coh=192189&#038;g_ep=CAESBzI1LjE2LjYYACCenQoqdSw5NDI2ODQzOSw5NDIyMzI5OSw5NDIxNjQxMyw5NDIxMjQ5Niw5NDIwNzM5NCw5NDIwNzUwNiw5NDIwODUwNiw5NDIxNzUyMyw5NDIxODY1Myw5NDIyOTgzOSw0NzA4NDM5Myw5NDIxMzIwMCw5NDI1ODMxOUICRVM%3D&#038;skid=d1290018-e2cf-4e08-8541-8ca917dc01e5&#038;g_st=aw\">Ll\u00e9vame<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2>Tel\u00e9fono<\/h2>\n<p><p>\n        <a href=\"tel:+34633357207\">+34 633 35 72 07<\/a>\n    <\/p>\n<\/p>\n<hr>\n<div>Lu\u2009\u2013\u2009Vi 9 am\u2009\u2013\u200918\u200apm<br \/>\nSa\u2009\u2013\u2009Do Cerrado<\/div>\n<div>Av. Ricardo Soriano, 22, Pl. 3, Oficina 2<br \/>\n29601 Marbella<br \/>\nM\u00e1laga<\/div>\n<p><!--more--><br \/>\n<!-- {\"type\":\"layout\",\"children\":[{\"type\":\"section\",\"props\":{\"header_transparent\":false,\"header_transparent_noplaceholder\":true,\"header_transparent_text_color\":\"light\",\"html_element\":\"header\",\"image_position\":\"center-center\",\"padding_bottom\":\"none\",\"padding_top\":\"none\",\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"\",\"width\":\"\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"height\":\"viewport\",\"height_viewport_offset\":true},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\/uploads\/2025\/10\/Abogado-legalizacion-de-construcciones-en-Marbella.webp\",\"image_position\":\"center-center\",\"image_size\":\"cover\",\"media_overlay\":\"rgba(0, 0, 0, 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Nuestro equipo de abogados expertos en legalizaciones se ocupa de todo el procedimiento. Analizamos la viabilidad de la regularizaci\u00f3n de tu propiedad, ya sea a trav\u00e9s de una legalizaci\u00f3n ordinaria o mediante la figura del Asimilado a Fuera de Ordenaci\u00f3n (AFO), una v\u00eda muy habitual en Andaluc\u00eda para edificaciones con cierta antig\u00fcedad.<\/p>\n\n\\n\n\n<p>En FA Abogados, entendemos tu preocupaci\u00f3n. Somos un despacho especialista en derecho urban\u00edstico y nuestro objetivo es claro: ayudarte a legalizar tu construcci\u00f3n en Marbella de forma eficaz y sin complicaciones. Te acompa\u00f1amos en cada paso del proceso, transformando un problema complejo en una soluci\u00f3n definitiva que te aporte tranquilidad y seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n\n\\n\n\n<blockquote>Desde el estudio inicial hasta la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, te ofrecemos un servicio integral para que no tengas que preocuparte por nada.<\/blockquote>\n\n\\n\n\n<h2>\u00bf<span class=\\\"uk-text-primary\\\">Por qu\u00e9 legalizar tu vivienda<\/span> en Marbella?<\/h2>\n\n\\n\n\n<p>Regularizar tu propiedad no es solo un tr\u00e1mite, es una inversi\u00f3n en tu tranquilidad y en tu patrimonio. Al poner en orden tu construcci\u00f3n, obtendr\u00e1s beneficios inmediatos y a largo plazo.<\/p>\n\n\\n\n\n<ul>\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>Aumenta el valor de tu propiedad:<\/b> Una vivienda 100% legal es mucho m\u00e1s atractiva en el mercado. Podr\u00e1s venderla o alquilarla a un mejor precio y sin impedimentos legales que ahuyenten a posibles compradores o inquilinos.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>Evita sanciones y multas:<\/b> La administraci\u00f3n puede iniciar expedientes sancionadores por obras ilegales, con multas econ\u00f3micas importantes e incluso \u00f3rdenes de demolici\u00f3n. La legalizaci\u00f3n pone fin a este riesgo.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>Acceso a suministros y servicios:<\/b> Para contratar o regularizar servicios b\u00e1sicos como el agua, la luz o el alcantarillado, las compa\u00f1\u00edas suministradoras exigen que la vivienda est\u00e9 en situaci\u00f3n legal.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>Posibilidad de solicitar hipotecas:<\/b> Ninguna entidad bancaria te conceder\u00e1 una hipoteca sobre una propiedad que no est\u00e9 debidamente registrada y legalizada. Regularizarla te abre las puertas a la financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>Seguridad jur\u00eddica para ti y tu familia:<\/b> La legalizaci\u00f3n te otorga la plena titularidad y los derechos sobre la totalidad de tu propiedad. Es la \u00fanica forma de garantizar que tu inversi\u00f3n est\u00e1 completamente protegida.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n<\/ul>\n\n\\n\n\n<h3><span class=\\\"uk-text-primary\\\">Ejemplos reales de Legalizaci\u00f3n<\/span> de Obras que hemos Gestionado en Marbella<\/h3>\n\n\\n\n\n<p>Para que entiendas mejor c\u00f3mo podemos ayudarte, aqu\u00ed tienes algunos casos habituales que resolvemos en nuestro despacho:<\/p>\n\n\\n\n\n<ul>\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>El cerramiento de una terraza:<\/b> Un cliente en la zona de Nueva Andaluc\u00eda hab\u00eda cerrado su terraza para ganar un sal\u00f3n extra. Le ayudamos a tramitar el expediente de legalizaci\u00f3n, actualizando la descripci\u00f3n de la vivienda en el Catastro y el Registro, lo que le permiti\u00f3 venderla sin problemas.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>Una piscina sin licencia:<\/b> Una familia en la zona de Elviria construy\u00f3 una piscina sin solicitar el permiso de obra. A\u00f1os despu\u00e9s, recibieron una notificaci\u00f3n del Ayuntamiento. Gestionamos la obtenci\u00f3n del certificado AFO, acreditando la antig\u00fcedad de la construcci\u00f3n y cumpliendo los requisitos de seguridad, evitando as\u00ed una sanci\u00f3n elevada.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n\n\n<li>\\n\n\n<p><b>Ampliaci\u00f3n de una vivienda unifamiliar:<\/b> Un propietario hab\u00eda a\u00f1adido una planta entera a su chalet. Realizamos un proyecto de legalizaci\u00f3n completo, colaborando con un arquitecto para asegurar que la obra cumpl\u00eda con la normativa y obteniendo la Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n para la parte ampliada.<\/p>\n\n\\n<\/li>\n\n\\n<\/ul>\n\n\",\"margin_bottom\":\"default\",\"margin_top\":\"default\",\"maxwidth\":\"2xlarge\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"text_color\":\"emphasis\"}}]},{\"type\":\"column\",\"props\":{\"html_element\":\"aside\",\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky\":\"column\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"position_sticky_offset\":\"110\",\"width_medium\":\"1-4\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"animation\":\"parallax\",\"content\":\"FA Abogados\",\"image_align\":\"left\",\"image_margin\":\"xsmall\",\"margin_bottom\":\"medium\",\"margin_top\":\"medium\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"parallax_easing\":\"1\",\"parallax_y\":\"0,50\",\"title_decoration\":\"bullet\",\"title_element\":\"h2\"}},{\"type\":\"panel\",\"props\":{\"animation\":\"parallax\",\"content\":\"\n\n<p><strong>N\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n\n\",\"content_column_breakpoint\":\"m\",\"image\":\"wp-content\/uploads\/2025\/05\/Antonio.webp\",\"image_align\":\"top\",\"image_alt\":\"Abogado experto en legalizaci\u00f3n de construcciones\",\"image_border\":\"rounded\",\"image_grid_breakpoint\":\"m\",\"image_grid_width\":\"1-2\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"link_aria_label\":\"M\u00e1s informaci\u00f3n experto legalizaci\u00f3n de construcciones\",\"link_size\":\"small\",\"link_style\":\"secondary\",\"link_text\":\"M\u00e1s informaci\u00f3n\",\"margin_bottom\":\"small\",\"margin_top\":\"small\",\"meta\":\"Abogado Experto en legalizaci\u00f3n de construcciones\",\"meta_align\":\"below-title\",\"meta_element\":\"div\",\"meta_margin\":\"remove\",\"meta_style\":\"\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"parallax_easing\":\"1\",\"parallax_y\":\"0,50\",\"title\":\"Antonio Fernandez \u00c1lvarez\",\"title_align\":\"top\",\"title_decoration\":\"line\",\"title_element\":\"h3\",\"title_grid_breakpoint\":\"m\",\"title_grid_width\":\"1-2\",\"title_hover_style\":\"reset\",\"title_margin\":\"small\",\"title_style\":\"h4\"}}]}]},{\"type\":\"row\",\"props\":{\"html_element\":\"article\",\"layout\":\"3-4,1-4\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"3-4\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"class\":\"uk-heading-divider uk-display-inline-block\",\"content\":\"Preguntas frecuentes sobre legalizaci\u00f3n de construcciones\",\"image_align\":\"left\",\"image_margin\":\"xsmall\",\"margin_bottom\":\"medium\",\"margin_top\":\"medium\",\"parallax_breakpoint\":\"m\",\"title_decoration\":\"bullet\",\"title_element\":\"h2\"}},{\"type\":\"accordion\",\"props\":{\"collapsible\":true,\"content_column_breakpoint\":\"m\",\"image_align\":\"top\",\"image_grid_breakpoint\":\"m\",\"image_grid_width\":\"1-2\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"link_style\":\"default\",\"link_text\":\"Read more\",\"show_image\":false,\"show_link\":true},\"children\":[{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>El AFO es un reconocimiento por parte del Ayuntamiento que permite a edificaciones irregulares, cuya posible infracci\u00f3n urban\u00edstica ha prescrito (generalmente 6 a\u00f1os en Andaluc\u00eda), acceder a servicios b\u00e1sicos (agua, luz) e inscribirse en el Registro de la Propiedad. No es una legalizaci\u00f3n plena, pero s\u00ed una soluci\u00f3n que otorga seguridad jur\u00eddica a la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfQu\u00e9 es el AFO (Asimilado a fuera de ordenaci\u00f3n)?\"}},{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>No siempre. La viabilidad depende de varios factores, como la antig\u00fcedad de la obra, si se encuentra en suelo protegido o si cumple unos requisitos m\u00ednimos de seguridad y habitabilidad. En FA Abogados realizamos un estudio previo para determinar las posibilidades reales de tu caso.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfSe puede legalizar cualquier construcci\u00f3n?\"}},{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>La duraci\u00f3n y el coste var\u00edan significativamente. Depende de la complejidad del caso, el tipo de procedimiento (legalizaci\u00f3n ordinaria o AFO) y las tasas del Ayuntamiento. Tras estudiar tu situaci\u00f3n, te ofreceremos un presupuesto cerrado y una estimaci\u00f3n de los plazos.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda y cu\u00e1l es el coste del proceso?\"}},{\"type\":\"accordion_item\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>Te expones a multas que pueden ser muy cuantiosas, a la imposibilidad de vender la propiedad o solicitar una hipoteca, y en los casos m\u00e1s graves, a una orden de demolici\u00f3n de la obra ilegal por parte de la administraci\u00f3n.<\/p>\n\n\",\"title\":\"\u00bfQu\u00e9 pasa si no legalizo mi obra ilegal?\"}}]}]},{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-4\"},\"children\":[{\"type\":\"divider\",\"props\":{\"divider_element\":\"hr\",\"divider_style\":\"icon\"}},{\"type\":\"panel\",\"props\":{\"content\":\"<a href=\\\"tel:+34604154580\\\">+34 604 154 580<\/a> <br \/>Av. 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