{"id":4104,"date":"2025-10-13T12:34:45","date_gmt":"2025-10-13T12:34:45","guid":{"rendered":"https:\/\/fyabogados.com\/?page_id=4104"},"modified":"2026-02-26T12:24:01","modified_gmt":"2026-02-26T12:24:01","slug":"contrato-arras-senal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fyabogados.com\/en\/abogado-inmobiliario-en-marbella\/compraventas-viviendas\/contrato-arras-senal\/","title":{"rendered":"Abogado para Contrato de Arras"},"content":{"rendered":"

Abogado
Contrato de Arras<\/h1>\n

El contrato de arras es la pieza clave que sella este compromiso inicial, pero un error en su redacci\u00f3n puede convertir tu sue\u00f1o en una pesadilla<\/h2>\n

Marbella<\/h2>\n

\n Envianos tu consulta<\/a>\n <\/p>\n<\/p>\n

Medios en los que salimos<\/h2>\n
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\"Medio<\/p>\n

Perkins & Co.<\/h3>\n<\/div>\n

\u00bfQu\u00e9 es un contrato de arras y c\u00f3mo te ayudamos<\/span>?<\/h2>\n
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El contrato de arras es un acuerdo privado entre comprador y vendedor previo a la escritura p\u00fablica. En \u00e9l, te comprometes a comprar (o vender) la propiedad en un plazo y precio determinados, entregando una cantidad de dinero como se\u00f1al.<\/p>\n

Nuestro trabajo en FA Abogados<\/strong> es ser tu escudo legal. Revisamos, negociamos y redactamos un contrato a tu medida, evitando cl\u00e1usulas abusivas y asegurando que cada detalle te beneficie, ya seas comprador o vendedor. Te acompa\u00f1amos para que entiendas perfectamente qu\u00e9 est\u00e1s firmando, ya sea un contrato de arras penitenciales<\/strong>, que permite desistir del acuerdo, o un contrato de arras confirmatorias<\/strong>, que refuerza la obligaci\u00f3n de compraventa.<\/p>\n

Beneficios de contar con un abogado para las Arras de tu Vivienda<\/span><\/h2>\n

Contratar a un especialista no es un gasto, es la mejor inversi\u00f3n para tu tranquilidad.<\/p>\n

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  1. \n

    Protecci\u00f3n total de tu dinero:<\/strong> Nos aseguramos de incluir cl\u00e1usulas clave, como la que te permite la devoluci\u00f3n de las arras por no concesi\u00f3n de hipoteca<\/strong>. Si el banco deniega tu pr\u00e9stamo, recuperar\u00e1s tu se\u00f1al sin penalizaciones.<\/p>\n<\/li>\n

  2. \n

    Negociaci\u00f3n a tu favor:<\/strong> Defendemos tus intereses negociando el plazo entre el contrato de arras y la escritura<\/strong>, el importe de la se\u00f1al y otras condiciones para que se ajusten a tus necesidades.<\/p>\n<\/li>\n

  3. \n

    Evita sorpresas y costes ocultos:<\/strong> Analizamos la situaci\u00f3n legal del inmueble (cargas, deudas, etc.) antes de la firma, garantizando que no heredes problemas del anterior propietario.<\/p>\n<\/li>\n

  4. \n

    Claridad y sin letra peque\u00f1a:<\/strong> Te explicamos de forma sencilla las implicaciones de cada tipo de contrato, especialmente en un contrato de arras entre particulares<\/strong>, donde no hay una inmobiliaria mediadora.<\/p>\n<\/li>\n

  5. \n

    Soluci\u00f3n a problemas:<\/strong> \u00bfLa inmobiliaria no te devuelve las arras<\/strong> o el vendedor se ha echado atr\u00e1s? Actuamos de inmediato para defender tus derechos y recuperar lo que es tuyo.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Caso real<\/span> en Marbella<\/h3>\n

    Hace poco, ayudamos a una pareja que iba a firmar un contrato de arras sin una cl\u00e1usula de denegaci\u00f3n de hipoteca. Gracias a nuestra intervenci\u00f3n, la incluimos. Semanas despu\u00e9s, el banco les neg\u00f3 el pr\u00e9stamo, pero pudieron recuperar \u00edntegramente los 15.000 \u20ac que hab\u00edan adelantado. En otro caso, representamos a un vendedor cuyo comprador se retir\u00f3 sin justificaci\u00f3n; logramos que nuestro cliente recibiera la indemnizaci\u00f3n pactada en las arras penitenciales.<\/p>\n<\/div>\n

    FA Abogados<\/h2>\n
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    \"Abogado<\/p>\n

    Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n

    Abogado experto en contrato de arras<\/p>\n

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    N\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

    Preguntas frecuentes sobre el contrato de arras<\/h2>\n