{"id":4090,"date":"2025-10-13T10:00:20","date_gmt":"2025-10-13T10:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/fyabogados.com\/?page_id=4090"},"modified":"2026-02-26T12:27:38","modified_gmt":"2026-02-26T12:27:38","slug":"comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fyabogados.com\/en\/abogado-inmobiliario-en-marbella\/comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Abogados Expertos en Comunidad de Vecinos"},"content":{"rendered":"

Abogado
Comunidad de Vecinos<\/h1>\n

\u00bfLa gesti\u00f3n de tu comunidad de propietarios en Marbella se ha convertido en una fuente de estr\u00e9s?<\/h2>\n

Marbella<\/h2>\n

\n Envianos tu consulta<\/a>\n <\/p>\n<\/p>\n

Medios en los que salimos<\/h2>\n
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\"Medio<\/p>\n

Perkins & Co.<\/h3>\n<\/div>\n

Seremos tu aliado legal para la Convivencia y Gesti\u00f3n<\/span><\/h2>\n
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Actuamos como el respaldo jur\u00eddico que tu comunidad necesita. Te ayudamos a tomar decisiones informadas, a aplicar la Ley de Propiedad Horizontal correctamente y a resolver cualquier disputa antes de que se convierta en un problema mayor. Desde la redacci\u00f3n de un burofax hasta la representaci\u00f3n en un juicio, estamos a tu lado.<\/p>\n

Beneficios<\/span> de contar con un abogado para tu comunidad<\/h2>\n

Contratar a un abogado especialista no es un gasto, es la mejor inversi\u00f3n para proteger el patrimonio y la convivencia de todos los vecinos.<\/p>\n

    \n
  1. \n

    Soluci\u00f3n definitiva a los impagos:<\/strong> Nos encargamos de todo el proceso de reclamaci\u00f3n de cuotas a propietarios morosos, desde la notificaci\u00f3n amistosa hasta el procedimiento judicial monitorio, para que la comunidad recupere los fondos que le corresponden.<\/p>\n<\/li>\n

  2. \n

    Mediaci\u00f3n y resoluci\u00f3n de conflictos:<\/strong> Actuamos como mediadores imparciales en disputas por ruidos, uso de zonas comunes, mascotas o cualquier otro roce entre vecinos, buscando siempre una soluci\u00f3n pac\u00edfica y, si es necesario, emprendiendo acciones legales.<\/p>\n<\/li>\n

  3. \n

    Seguridad jur\u00eddica en juntas y acuerdos:<\/strong> Te asesoramos para que las convocatorias de juntas, las votaciones y la redacci\u00f3n de actas sean inexpugnables desde el punto de vista legal. Evita que un acuerdo importante sea impugnado por un defecto de forma.<\/p>\n<\/li>\n

  4. \n

    Revisi\u00f3n de contratos con proveedores:<\/strong> Protegemos los intereses de la comunidad al revisar y negociar los contratos de mantenimiento, obras, limpieza o seguridad, asegurando cl\u00e1usulas justas y evitando compromisos abusivos.<\/p>\n<\/li>\n

  5. \n

    Defensa frente a terceros:<\/strong> Representamos a la comunidad en reclamaciones por vicios de construcci\u00f3n contra la promotora, o en cualquier litigio contra empresas o particulares que hayan causado un perjuicio al edificio.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Casos reales<\/span>:
    As\u00ed ayudamos a comunidades como la tuya<\/h2>\n

    El problema de las obras ilegales<\/h3>\n

    Una comunidad en la Milla de Oro descubri\u00f3 que un propietario hab\u00eda realizado una obra ilegal que afectaba a elementos estructurales. Intervenimos para notificarle la obligaci\u00f3n de reponerlo a su estado original, logrando una soluci\u00f3n sin necesidad de llegar a juicio y sentando un precedente claro.<\/p>\n

    Recuperaci\u00f3n de una deuda acumulada<\/h3>\n

    Gestionamos con \u00e9xito la reclamaci\u00f3n judicial de m\u00e1s de 15.000 \u20ac que un propietario deb\u00eda a su comunidad en Nueva Andaluc\u00eda. Gracias al procedimiento monitorio, conseguimos el embargo de sus propiedades para saldar la totalidad de la deuda y las costas.<\/p>\n<\/div>\n

    FA Abogados<\/h2>\n
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    \"Abogado<\/p>\n

    Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n

    Abogado Experto en comunidad de propietarios<\/p>\n

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    N\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

    Servicios<\/h3>\n