Medios en los que salimos<\/h2>\n\n ![\"Medio](\"\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/medio-sur.webp\")
<\/p>\n
Perkins & Co.<\/h3>\n<\/div>\nAbogado especialistas en Arrendamientos<\/span><\/h2>\n\nNuestro equipo de abogados especialistas en arrendamientos y alquileres en Marbella combina un profundo conocimiento de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU) con una amplia experiencia en el sector local. Comprendemos las particularidades de los alquileres en esta zona, ya sea para vivienda habitual, temporada o locales comerciales. Le acompa\u00f1amos desde la negociaci\u00f3n inicial y redacci\u00f3n del contrato hasta la resoluci\u00f3n de cualquier incidencia que pueda surgir durante la vigencia del mismo, asegurando que sus derechos est\u00e9n siempre protegidos.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo te ayudamos<\/span> como tu abogado de alquileres en Marbella?<\/h2>\nNuestro objetivo es simple: ofrecerle seguridad y tranquilidad. Actuamos como su principal aliado, anticip\u00e1ndonos a los problemas y ofreciendo soluciones eficaces y r\u00e1pidas. Desde la revisi\u00f3n de una cl\u00e1usula hasta la representaci\u00f3n en un procedimiento de desahucio, nuestro compromiso es con su bienestar.<\/p>\n
Principales beneficios<\/span> de contar con un abogado experto en alquileres<\/h3>\n\n- Seguridad jur\u00eddica total:<\/strong> Redactamos y revisamos contratos de alquiler personalizados que protegen sus intereses y evitan cl\u00e1usulas abusivas o nulas. Olv\u00eddese de los modelos gen\u00e9ricos que no contemplan sus necesidades espec\u00edficas.<\/li>\n
- Negociaci\u00f3n equilibrada:<\/strong> Intervenimos en su nombre para negociar las condiciones del contrato de arrendamiento, buscando siempre el acuerdo m\u00e1s favorable y justo para usted, ya sea propietario o inquilino.<\/li>\n
- Resoluci\u00f3n eficaz de conflictos:<\/strong> En caso de impagos, incumplimientos de contrato, problemas con la fianza o necesidad de un desahucio, gestionamos todo el proceso de reclamaci\u00f3n, tanto extrajudicial como judicial, para agilizar los tiempos y minimizar el impacto.<\/li>\n
- Asesoramiento continuo:<\/strong> El mercado y la legislaci\u00f3n cambian. Le mantenemos informado sobre sus derechos y obligaciones, asesor\u00e1ndole en actualizaciones de renta, obras, o cualquier otra duda que surja durante la vida del contrato.<\/li>\n
- Ahorro de tiempo y dinero:<\/strong> Una gesti\u00f3n legal preventiva evita costosos litigios futuros. Nuestra intervenci\u00f3n desde el inicio es la mejor inversi\u00f3n para garantizar una relaci\u00f3n de alquiler pac\u00edfica y rentable.<\/li>\n<\/ul>\n
Casos reales<\/span>:
Asesoramiento en alquiler que marcan la diferencia<\/h3>\nPara hacer nuestro servicio m\u00e1s tangible, aqu\u00ed tiene ejemplos de c\u00f3mo hemos ayudado a clientes en Marbella:<\/p>\n
Caso de un propietario:<\/strong> Un cliente propietario de varios apartamentos tur\u00edsticos acudi\u00f3 a nosotros preocupado por la nueva regulaci\u00f3n. Le asesoramos para adaptar sus contratos a la normativa vigente, incluyendo las cl\u00e1usulas necesarias para el alquiler de corta estancia y gestionando el registro de las viviendas, evit\u00e1ndole posibles sanciones.<\/p>\nCaso de un inquilino:<\/strong> Una familia que alquil\u00f3 una vivienda en Marbella se encontr\u00f3 con que el propietario se negaba a realizar reparaciones necesarias en la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica. Intervenimos para notificar formalmente al arrendador, logrando que asumiera su responsabilidad y realizara las obras sin necesidad de llegar a juicio.<\/p>\n<\/div>\nFA Abogados<\/h2>\n\n ![\"Abogado](\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Antonio.webp\")
<\/p>\n
Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n
Abogado Experto Inmobiliario<\/p>\n
\nN\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\nPreguntas frecuentes<\/h2>\n\n- \n
\u00bfQu\u00e9 hago si mi inquilino no paga el alquiler?<\/h3>\n\nLo primero es enviar una comunicaci\u00f3n fehaciente (como un burofax) reclamando la deuda. Si no hay respuesta, como sus abogados de alquiler de viviendas, podemos iniciar el procedimiento de desahucio por falta de pago para recuperar tanto la posesi\u00f3n del inmueble como las cantidades adeudadas.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
- \n
Como inquilino, \u00bfpuedo terminar el contrato antes de tiempo?<\/h3>\n\nS\u00ed, una vez hayan transcurrido los seis primeros meses de contrato, puede desistir del mismo avisando al arrendador con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de treinta d\u00edas. Sin embargo, es crucial revisar si el contrato contempla una indemnizaci\u00f3n para estos casos, un detalle en el que nuestros abogados para arrendatarios pueden asesorarle.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
- \n
\u00bfQui\u00e9n debe pagar las reparaciones en la vivienda alquilada?<\/h3>\n\nEl propietario est\u00e1 obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que el deterioro sea imputable al inquilino. Las peque\u00f1as reparaciones derivadas del uso ordinario corresponden al arrendatario.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
- \n
\u00bfPuede el propietario subir el alquiler cuando quiera?<\/h3>\n\nNo. Durante la vigencia del contrato, la renta solo puede ser actualizada anualmente en los t\u00e9rminos pactados y conforme a la ley, generalmente aplicando el \u00edndice de referencia correspondiente (IPC o IGC). Cualquier otra subida debe ser negociada y aceptada por ambas partes.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n
\n\n ![\"Abogados](\"\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/fa-abogados-95px.png\")
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FA Abogados<\/h3>\n
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Perkins & Co.<\/h3>\n<\/div>\nAbogado especialistas en Arrendamientos<\/span><\/h2>\n\nNuestro equipo de abogados especialistas en arrendamientos y alquileres en Marbella combina un profundo conocimiento de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU) con una amplia experiencia en el sector local. Comprendemos las particularidades de los alquileres en esta zona, ya sea para vivienda habitual, temporada o locales comerciales. Le acompa\u00f1amos desde la negociaci\u00f3n inicial y redacci\u00f3n del contrato hasta la resoluci\u00f3n de cualquier incidencia que pueda surgir durante la vigencia del mismo, asegurando que sus derechos est\u00e9n siempre protegidos.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo te ayudamos<\/span> como tu abogado de alquileres en Marbella?<\/h2>\nNuestro objetivo es simple: ofrecerle seguridad y tranquilidad. Actuamos como su principal aliado, anticip\u00e1ndonos a los problemas y ofreciendo soluciones eficaces y r\u00e1pidas. Desde la revisi\u00f3n de una cl\u00e1usula hasta la representaci\u00f3n en un procedimiento de desahucio, nuestro compromiso es con su bienestar.<\/p>\n
Principales beneficios<\/span> de contar con un abogado experto en alquileres<\/h3>\n\n- Seguridad jur\u00eddica total:<\/strong> Redactamos y revisamos contratos de alquiler personalizados que protegen sus intereses y evitan cl\u00e1usulas abusivas o nulas. Olv\u00eddese de los modelos gen\u00e9ricos que no contemplan sus necesidades espec\u00edficas.<\/li>\n
- Negociaci\u00f3n equilibrada:<\/strong> Intervenimos en su nombre para negociar las condiciones del contrato de arrendamiento, buscando siempre el acuerdo m\u00e1s favorable y justo para usted, ya sea propietario o inquilino.<\/li>\n
- Resoluci\u00f3n eficaz de conflictos:<\/strong> En caso de impagos, incumplimientos de contrato, problemas con la fianza o necesidad de un desahucio, gestionamos todo el proceso de reclamaci\u00f3n, tanto extrajudicial como judicial, para agilizar los tiempos y minimizar el impacto.<\/li>\n
- Asesoramiento continuo:<\/strong> El mercado y la legislaci\u00f3n cambian. Le mantenemos informado sobre sus derechos y obligaciones, asesor\u00e1ndole en actualizaciones de renta, obras, o cualquier otra duda que surja durante la vida del contrato.<\/li>\n
- Ahorro de tiempo y dinero:<\/strong> Una gesti\u00f3n legal preventiva evita costosos litigios futuros. Nuestra intervenci\u00f3n desde el inicio es la mejor inversi\u00f3n para garantizar una relaci\u00f3n de alquiler pac\u00edfica y rentable.<\/li>\n<\/ul>\n
Casos reales<\/span>:
Asesoramiento en alquiler que marcan la diferencia<\/h3>\nPara hacer nuestro servicio m\u00e1s tangible, aqu\u00ed tiene ejemplos de c\u00f3mo hemos ayudado a clientes en Marbella:<\/p>\n
Caso de un propietario:<\/strong> Un cliente propietario de varios apartamentos tur\u00edsticos acudi\u00f3 a nosotros preocupado por la nueva regulaci\u00f3n. Le asesoramos para adaptar sus contratos a la normativa vigente, incluyendo las cl\u00e1usulas necesarias para el alquiler de corta estancia y gestionando el registro de las viviendas, evit\u00e1ndole posibles sanciones.<\/p>\nCaso de un inquilino:<\/strong> Una familia que alquil\u00f3 una vivienda en Marbella se encontr\u00f3 con que el propietario se negaba a realizar reparaciones necesarias en la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica. Intervenimos para notificar formalmente al arrendador, logrando que asumiera su responsabilidad y realizara las obras sin necesidad de llegar a juicio.<\/p>\n<\/div>\nFA Abogados<\/h2>\n\n <\/p>\n
Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n
Abogado Experto Inmobiliario<\/p>\n
\nN\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\nPreguntas frecuentes<\/h2>\n\n- \n
\u00bfQu\u00e9 hago si mi inquilino no paga el alquiler?<\/h3>\n\nLo primero es enviar una comunicaci\u00f3n fehaciente (como un burofax) reclamando la deuda. Si no hay respuesta, como sus abogados de alquiler de viviendas, podemos iniciar el procedimiento de desahucio por falta de pago para recuperar tanto la posesi\u00f3n del inmueble como las cantidades adeudadas.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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Como inquilino, \u00bfpuedo terminar el contrato antes de tiempo?<\/h3>\n\nS\u00ed, una vez hayan transcurrido los seis primeros meses de contrato, puede desistir del mismo avisando al arrendador con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de treinta d\u00edas. Sin embargo, es crucial revisar si el contrato contempla una indemnizaci\u00f3n para estos casos, un detalle en el que nuestros abogados para arrendatarios pueden asesorarle.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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\u00bfQui\u00e9n debe pagar las reparaciones en la vivienda alquilada?<\/h3>\n\nEl propietario est\u00e1 obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que el deterioro sea imputable al inquilino. Las peque\u00f1as reparaciones derivadas del uso ordinario corresponden al arrendatario.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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\u00bfPuede el propietario subir el alquiler cuando quiera?<\/h3>\n\nNo. Durante la vigencia del contrato, la renta solo puede ser actualizada anualmente en los t\u00e9rminos pactados y conforme a la ley, generalmente aplicando el \u00edndice de referencia correspondiente (IPC o IGC). Cualquier otra subida debe ser negociada y aceptada por ambas partes.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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FA Abogados<\/h3>\n
Nuestro equipo de abogados especialistas en arrendamientos y alquileres en Marbella combina un profundo conocimiento de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU) con una amplia experiencia en el sector local. Comprendemos las particularidades de los alquileres en esta zona, ya sea para vivienda habitual, temporada o locales comerciales. Le acompa\u00f1amos desde la negociaci\u00f3n inicial y redacci\u00f3n del contrato hasta la resoluci\u00f3n de cualquier incidencia que pueda surgir durante la vigencia del mismo, asegurando que sus derechos est\u00e9n siempre protegidos.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo te ayudamos<\/span> como tu abogado de alquileres en Marbella?<\/h2>\nNuestro objetivo es simple: ofrecerle seguridad y tranquilidad. Actuamos como su principal aliado, anticip\u00e1ndonos a los problemas y ofreciendo soluciones eficaces y r\u00e1pidas. Desde la revisi\u00f3n de una cl\u00e1usula hasta la representaci\u00f3n en un procedimiento de desahucio, nuestro compromiso es con su bienestar.<\/p>\n
Principales beneficios<\/span> de contar con un abogado experto en alquileres<\/h3>\n\n- Seguridad jur\u00eddica total:<\/strong> Redactamos y revisamos contratos de alquiler personalizados que protegen sus intereses y evitan cl\u00e1usulas abusivas o nulas. Olv\u00eddese de los modelos gen\u00e9ricos que no contemplan sus necesidades espec\u00edficas.<\/li>\n
- Negociaci\u00f3n equilibrada:<\/strong> Intervenimos en su nombre para negociar las condiciones del contrato de arrendamiento, buscando siempre el acuerdo m\u00e1s favorable y justo para usted, ya sea propietario o inquilino.<\/li>\n
- Resoluci\u00f3n eficaz de conflictos:<\/strong> En caso de impagos, incumplimientos de contrato, problemas con la fianza o necesidad de un desahucio, gestionamos todo el proceso de reclamaci\u00f3n, tanto extrajudicial como judicial, para agilizar los tiempos y minimizar el impacto.<\/li>\n
- Asesoramiento continuo:<\/strong> El mercado y la legislaci\u00f3n cambian. Le mantenemos informado sobre sus derechos y obligaciones, asesor\u00e1ndole en actualizaciones de renta, obras, o cualquier otra duda que surja durante la vida del contrato.<\/li>\n
- Ahorro de tiempo y dinero:<\/strong> Una gesti\u00f3n legal preventiva evita costosos litigios futuros. Nuestra intervenci\u00f3n desde el inicio es la mejor inversi\u00f3n para garantizar una relaci\u00f3n de alquiler pac\u00edfica y rentable.<\/li>\n<\/ul>\n
Casos reales<\/span>:
Asesoramiento en alquiler que marcan la diferencia<\/h3>\nPara hacer nuestro servicio m\u00e1s tangible, aqu\u00ed tiene ejemplos de c\u00f3mo hemos ayudado a clientes en Marbella:<\/p>\n
Caso de un propietario:<\/strong> Un cliente propietario de varios apartamentos tur\u00edsticos acudi\u00f3 a nosotros preocupado por la nueva regulaci\u00f3n. Le asesoramos para adaptar sus contratos a la normativa vigente, incluyendo las cl\u00e1usulas necesarias para el alquiler de corta estancia y gestionando el registro de las viviendas, evit\u00e1ndole posibles sanciones.<\/p>\nCaso de un inquilino:<\/strong> Una familia que alquil\u00f3 una vivienda en Marbella se encontr\u00f3 con que el propietario se negaba a realizar reparaciones necesarias en la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica. Intervenimos para notificar formalmente al arrendador, logrando que asumiera su responsabilidad y realizara las obras sin necesidad de llegar a juicio.<\/p>\n<\/div>\nFA Abogados<\/h2>\n\n <\/p>\n
Antonio Fernandez \u00c1lvarez<\/h3>\n
Abogado Experto Inmobiliario<\/p>\n
\nN\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\nPreguntas frecuentes<\/h2>\n\n- \n
\u00bfQu\u00e9 hago si mi inquilino no paga el alquiler?<\/h3>\n\nLo primero es enviar una comunicaci\u00f3n fehaciente (como un burofax) reclamando la deuda. Si no hay respuesta, como sus abogados de alquiler de viviendas, podemos iniciar el procedimiento de desahucio por falta de pago para recuperar tanto la posesi\u00f3n del inmueble como las cantidades adeudadas.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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Como inquilino, \u00bfpuedo terminar el contrato antes de tiempo?<\/h3>\n\nS\u00ed, una vez hayan transcurrido los seis primeros meses de contrato, puede desistir del mismo avisando al arrendador con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de treinta d\u00edas. Sin embargo, es crucial revisar si el contrato contempla una indemnizaci\u00f3n para estos casos, un detalle en el que nuestros abogados para arrendatarios pueden asesorarle.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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\u00bfQui\u00e9n debe pagar las reparaciones en la vivienda alquilada?<\/h3>\n\nEl propietario est\u00e1 obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que el deterioro sea imputable al inquilino. Las peque\u00f1as reparaciones derivadas del uso ordinario corresponden al arrendatario.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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\u00bfPuede el propietario subir el alquiler cuando quiera?<\/h3>\n\nNo. Durante la vigencia del contrato, la renta solo puede ser actualizada anualmente en los t\u00e9rminos pactados y conforme a la ley, generalmente aplicando el \u00edndice de referencia correspondiente (IPC o IGC). Cualquier otra subida debe ser negociada y aceptada por ambas partes.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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FA Abogados<\/h3>\n
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- Seguridad jur\u00eddica total:<\/strong> Redactamos y revisamos contratos de alquiler personalizados que protegen sus intereses y evitan cl\u00e1usulas abusivas o nulas. Olv\u00eddese de los modelos gen\u00e9ricos que no contemplan sus necesidades espec\u00edficas.<\/li>\n
- Negociaci\u00f3n equilibrada:<\/strong> Intervenimos en su nombre para negociar las condiciones del contrato de arrendamiento, buscando siempre el acuerdo m\u00e1s favorable y justo para usted, ya sea propietario o inquilino.<\/li>\n
- Resoluci\u00f3n eficaz de conflictos:<\/strong> En caso de impagos, incumplimientos de contrato, problemas con la fianza o necesidad de un desahucio, gestionamos todo el proceso de reclamaci\u00f3n, tanto extrajudicial como judicial, para agilizar los tiempos y minimizar el impacto.<\/li>\n
- Asesoramiento continuo:<\/strong> El mercado y la legislaci\u00f3n cambian. Le mantenemos informado sobre sus derechos y obligaciones, asesor\u00e1ndole en actualizaciones de renta, obras, o cualquier otra duda que surja durante la vida del contrato.<\/li>\n
- Ahorro de tiempo y dinero:<\/strong> Una gesti\u00f3n legal preventiva evita costosos litigios futuros. Nuestra intervenci\u00f3n desde el inicio es la mejor inversi\u00f3n para garantizar una relaci\u00f3n de alquiler pac\u00edfica y rentable.<\/li>\n<\/ul>\n
Casos reales<\/span>:
Asesoramiento en alquiler que marcan la diferencia<\/h3>\nPara hacer nuestro servicio m\u00e1s tangible, aqu\u00ed tiene ejemplos de c\u00f3mo hemos ayudado a clientes en Marbella:<\/p>\n
Caso de un propietario:<\/strong> Un cliente propietario de varios apartamentos tur\u00edsticos acudi\u00f3 a nosotros preocupado por la nueva regulaci\u00f3n. Le asesoramos para adaptar sus contratos a la normativa vigente, incluyendo las cl\u00e1usulas necesarias para el alquiler de corta estancia y gestionando el registro de las viviendas, evit\u00e1ndole posibles sanciones.<\/p>\n
Caso de un inquilino:<\/strong> Una familia que alquil\u00f3 una vivienda en Marbella se encontr\u00f3 con que el propietario se negaba a realizar reparaciones necesarias en la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica. Intervenimos para notificar formalmente al arrendador, logrando que asumiera su responsabilidad y realizara las obras sin necesidad de llegar a juicio.<\/p>\n<\/div>\n
FA Abogados<\/h2>\n
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Abogado Experto Inmobiliario<\/p>\n
\nN\u00ba Colegiado<\/strong>: 133206<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
Preguntas frecuentes<\/h2>\n
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\u00bfQu\u00e9 hago si mi inquilino no paga el alquiler?<\/h3>\n
\nLo primero es enviar una comunicaci\u00f3n fehaciente (como un burofax) reclamando la deuda. Si no hay respuesta, como sus abogados de alquiler de viviendas, podemos iniciar el procedimiento de desahucio por falta de pago para recuperar tanto la posesi\u00f3n del inmueble como las cantidades adeudadas.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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Como inquilino, \u00bfpuedo terminar el contrato antes de tiempo?<\/h3>\n
\nS\u00ed, una vez hayan transcurrido los seis primeros meses de contrato, puede desistir del mismo avisando al arrendador con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de treinta d\u00edas. Sin embargo, es crucial revisar si el contrato contempla una indemnizaci\u00f3n para estos casos, un detalle en el que nuestros abogados para arrendatarios pueden asesorarle.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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\u00bfQui\u00e9n debe pagar las reparaciones en la vivienda alquilada?<\/h3>\n
\nEl propietario est\u00e1 obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que el deterioro sea imputable al inquilino. Las peque\u00f1as reparaciones derivadas del uso ordinario corresponden al arrendatario.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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\u00bfPuede el propietario subir el alquiler cuando quiera?<\/h3>\n
\nNo. Durante la vigencia del contrato, la renta solo puede ser actualizada anualmente en los t\u00e9rminos pactados y conforme a la ley, generalmente aplicando el \u00edndice de referencia correspondiente (IPC o IGC). Cualquier otra subida debe ser negociada y aceptada por ambas partes.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n
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- Negociaci\u00f3n equilibrada:<\/strong> Intervenimos en su nombre para negociar las condiciones del contrato de arrendamiento, buscando siempre el acuerdo m\u00e1s favorable y justo para usted, ya sea propietario o inquilino.<\/li>\n